社區
堅山謙仰
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高雄市鼓山區青海路492號
總戶數 79，屋齡 7.7 年，樓高 28 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
15.07%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
堅山謙仰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.1萬/坪
11211 最高成交單價 42萬/坪
10608 最低成交單價 22.4萬/坪
鼓山區 青海路496號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 3/28樓
80.82坪 含車位8.23坪
3,158萬
鼓山區 青海路496號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 26/28樓
88.05坪 含車位15.47坪
3,700萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 青海路496號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/28樓
80.81坪 含車位8.23坪
1,795萬 含車位168萬
共83筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鼓山區青海路496號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 3/28樓
80.82 坪 含車位8.23坪
3,158 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
鼓山區青海路496號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 26/28樓
88.05 坪 含車位15.47坪
3,700 萬 含車位
42 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
鼓山區青海路492號22樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 22/28樓
112.85 坪
3,380 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鼓山區青海路490號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 7/28樓
100 坪 含車位15.47坪
3,760 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
鼓山區青海路490號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 15/28樓
100.98 坪 含車位16.46坪
3,560 萬 含車位360萬
37.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
鼓山區青海路490號等79戶共有部分
純車位 4.9年
8.23 坪
250 萬
備註
歷史交易2次
110/07
鼓山區青海路496號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 8/28樓
89.03 坪 含車位16.46坪
2,500 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易1次
110/05
鼓山區青海路490號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 16/28樓
92.76 坪 含車位8.23坪
2,190 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
鼓山區青海路496號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 20/28樓
80.81 坪 含車位8.23坪
2,360 萬 含車位170萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
鼓山區青海路492號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 21/28樓
112.85 坪 含車位16.46坪
3,218 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
109/12
鼓山區青海路492號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 24/28樓
112.85 坪 含車位16.46坪
3,322 萬 含車位
29.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鼓山區青海路492號28樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 28/28樓
112.96 坪 含車位16.46坪
3,369 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易1次
109/11
鼓山區青海路490號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 2/28樓
101.03 坪 含車位15.46坪
2,425 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鼓山區青海路490號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 21/28樓
100.98 坪 含車位16.46坪
2,929 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
109/10
鼓山區青海路490號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 26/28樓
100.98 坪 含車位16.46坪
3,053 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
鼓山區青海路492號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 18/28樓
111.87 坪 含車位15.47坪
3,152 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
109/10
鼓山區青海路492號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 26/28樓
112.85 坪 含車位16.46坪
3,378 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
鼓山區青海路492號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 12/28樓
110.88 坪 含車位14.48坪
3,373 萬 含車位
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
鼓山區青海路492號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 19/28樓
112.85 坪 含車位16.46坪
3,182 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
鼓山區青海路492號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 13/28樓
111.87 坪 含車位15.47坪
2,946 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次