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林森大廈
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台北市中正區寧波西街97號
總戶數 35，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
71.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 62.8萬/坪
11212 最高成交單價 81萬/坪
10205 最低成交單價 52萬/坪
中正區 寧波西街97號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 41.7年 3/12樓
44.61坪
2,800萬
備註

土地總價：26650010元整 建物總價：1349990元

整
中正區 寧波西街97號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41.5年 6/12樓
17.28坪
1,400萬
中正區 寧波西街97號5樓.
4房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 5/12樓
61.85坪
3,215.7萬
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中正區寧波西街97號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 41.7年 3/12樓
44.61 坪
2,800 萬
62.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
中正區寧波西街97號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41.5年 6/12樓
17.28 坪
1,400 萬
81 萬/坪
歷史交易2次
112/06
中正區寧波西街97號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41年 6/12樓
17.28 坪
1,000 萬
57.9 萬/坪
歷史交易2次
112/03
中正區寧波西街97號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 40.7年 4/12樓
45.33 坪
2,980 萬
65.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
中正區寧波西街97號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 39.5年 10/12樓
39.16 坪
2,600 萬
66.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
中正區寧波西街97號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 38.4年 10/12樓
39.16 坪
2,450 萬
62.6 萬/坪
歷史交易2次
109/09
中正區寧波西街97號8樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 38.3年 8/12樓
17.24 坪
1,080 萬
62.7 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中正區寧波西街97號9樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 37.4年 9/12樓
17.28 坪
1,180 萬
68.3 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區重慶南路二段96號
店面 33.2年 1,騎樓/12樓
37.72 坪
950 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
中正區寧波西街97號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 33年 9/12樓
17.28 坪
1,100 萬
63.7 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區寧波西街97號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 32.7年 4/12樓
39.16 坪
2,688 萬
68.6 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區寧波西街97號3樓
2房2廳1衛 辦公 32.2年 3/12樓
44.61 坪
2,980 萬
66.8 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區寧波西街97號5樓.
4房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 5/12樓
61.85 坪
3,215.7 萬
52 萬/坪
歷史交易1次