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新欣大廈
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台北市中山區林森北路261號
總戶數 218，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.3萬/坪
議價率
4.31%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新欣大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 70.1萬/坪
11306 最高成交單價 83.3萬/坪
10205 最低成交單價 30.7萬/坪
中山區 林森北路263號6樓之20
電梯大樓 42.2年 6/12樓
12.64坪
886萬
中山區 林森北路263號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 11/12樓
10.21坪
850萬
備註

其他增建
中山區 林森北路263號10樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 30.9年 10/12樓
11.06坪
340萬
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中山區林森北路263號6樓之20
電梯大樓 42.2年 6/12樓
12.64 坪
886 萬
70.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
中山區林森北路263號6樓之11
電梯大樓 42年 6/12樓
11.08 坪
810 萬
73.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
中山區林森北路263號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 11/12樓
10.21 坪
850 萬
83.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
中山區林森北路263號8樓之16
電梯大樓 41.9年 8/12樓
11.31 坪
710 萬
62.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中山區林森北路263號10樓之13
1廳1衛 電梯大樓 41.9年 10/12樓
18.51 坪
1,050 萬
56.7 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中山區林森北路263號11樓之10
1房0廳1衛 電梯大樓 41.9年 11/12樓
10.21 坪
680 萬
66.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
中山區林森北路263號9樓之7
電梯大樓 41.7年 9/12樓
10.13 坪
750 萬
74 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中山區林森北路263號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 12/12樓
15.59 坪
980 萬
62.9 萬/坪
歷史交易3次
113/01
中山區林森北路263號10樓、10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 41.6年 10/12樓
23.03 坪
1,800 萬
78.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中山區林森北路263號11樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 11/12樓
10.02 坪
450 萬
44.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
中山區林森北路263號9樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 41.5年 9/12樓
10.86 坪
660 萬
60.8 萬/坪
歷史交易1次
112/11
中山區林森北路263號4樓之17
1房1廳1衛 電梯大樓 41.4年 4/12樓
21.7 坪
1,356 萬
62.5 萬/坪
歷史交易1次
112/10
中山區林森北路263號4樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 41.4年 4/12樓
15.13 坪
1,040 萬
68.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
中山區林森北路263號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 41.3年 10/12樓
10.35 坪
830 萬
80.2 萬/坪
歷史交易2次
112/08
中山區林森北路263號5樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 41.2年 5/12樓
10.88 坪
600 萬
55.1 萬/坪
歷史交易1次
112/08
中山區林森北路263號10樓之18
1房1廳1衛 電梯大樓 41.1年 10/12樓
22.84 坪
1,170 萬
51.2 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中山區林森北路263號6樓之7
電梯大樓 41.1年 6/12樓
10.88 坪
665 萬
61.1 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中山區林森北路263號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 41.1年 12/12樓
15.59 坪
872 萬
55.9 萬/坪
歷史交易3次
112/07
中山區林森北路263號12樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 41年 12/12樓
15.64 坪
990 萬
63.3 萬/坪
歷史交易3次
112/06
中山區林森北路263號6樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 41年 6/12樓
16.4 坪
900 萬
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次