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鑽石大樓
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台北市士林區福國路95號
總戶數 132，屋齡 47.3 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.9萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鑽石大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 70.9萬/坪
11211 最高成交單價 81.4萬/坪
10612 最低成交單價 25萬/坪
士林區 福國路95號3樓之13
4房1廳4衛 華廈 47.2年 3/8樓
33.42坪
2,370萬
備註

陽台外推
士林區 福國路95號5樓之9
1房1廳1衛 華廈 46.3年 5/8樓
13.82坪
1,125萬
士林區 福國路95號4樓之1
3房1廳2衛 華廈 40.4年 4/8樓
25.96坪
648萬
備註

姐妹間買賣
共41筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
士林區福國路95號5樓之16
1房1廳1衛 套房 40.3年 5/8樓
11.09 坪
400 萬
36.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
士林區福國路95號5樓之15
1房1廳1衛 套房 40.3年 5/8樓
11.09 坪
400 萬
36.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
士林區福國路95號6樓之4
1房1廳1衛 套房 40.1年 6/8樓
13.82 坪
800 萬
57.9 萬/坪
歷史交易1次
106/07
士林區福國路95號5樓之24
3房2廳2衛 華廈 40年 5/8樓
29.07 坪
1,788 萬
61.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
士林區福國路95號4樓之9
3房2廳2衛 華廈 39年 4/8樓
27.65 坪
1,700 萬
61.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
士林區福國路95號5樓之19
1房1廳1衛 套房 38.9年 5/8樓
11.09 坪
700 萬
63.1 萬/坪
歷史交易1次
104/02
士林區福國路95號6樓之23
2房2廳1衛 華廈 37.6年 6/8樓
21.55 坪
1,508 萬
70 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
士林區福國路95號3樓之3
1房1廳1衛 華廈 37.3年 3/8樓
13.82 坪
800 萬
57.9 萬/坪
歷史交易2次
103/09
士林區福國路95號3樓之1
7房0廳7衛 華廈 37.2年 3/8樓
34.61 坪
1,930 萬
55.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
士林區福國路95號5樓之2
1房0廳1衛 套房 36.9年 5/8樓
13.82 坪
800 萬
57.9 萬/坪
歷史交易2次
103/06
士林區福國路95號6樓之14
1房0廳1衛 套房 36.9年 6/8樓
8.94 坪
610 萬
68.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
士林區福國路95號6樓之13
4房2廳2衛 華廈 36.4年 6/8樓
33.42 坪
2,080 萬
62.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
士林區福國路95號4樓之19
1房1廳1衛 套房 35.6年 4/8樓
11.09 坪
685 萬
61.8 萬/坪
歷史交易1次
102/02
士林區福國路95號3樓之19
1房1廳1衛 套房 35.6年 3/8樓
11.09 坪
630 萬
56.8 萬/坪
歷史交易1次
101/12
士林區福國路95號7樓之22
3房2廳2衛 華廈 35.4年 7/8樓
31.66 坪
1,930 萬
61 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/12
士林區福國路95號3樓之8
1房1廳1衛 套房 35.4年 3/8樓
13.82 坪
715 萬
51.7 萬/坪
歷史交易1次
101/11
士林區福國路95號2樓之1
4房2廳2衛 華廈 35.3年 2/8樓
29.07 坪
1,750 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
士林區福國路95號3樓之13
3房2廳2衛 華廈 35.3年 3/8樓
33.42 坪
1,800 萬
53.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
士林區福國路95號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 35.2年 5/8樓
13.82 坪
728 萬
52.7 萬/坪
歷史交易1次
101/10
士林區福國路95之24號、95之25號
店面 35.2年 1/8樓
52.82 坪
5,200 萬
98.4 萬/坪
歷史交易1次