社區
國聚之悅
錯誤回饋
台中市西屯區福科路526巷1號
總戶數 210，屋齡 4.2 年，樓高 14 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.8萬/坪
議價率
23.32%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚之悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.8萬/坪
11304 最高成交單價 59.1萬/坪
10711 最低成交單價 24.9萬/坪
西屯區 福科路526巷1號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 9/14樓
40.13坪 含車位10.12坪
1,880萬
西屯區 福科路526巷1號7樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 7/14樓
39.72坪 含車位10.12坪
1,928萬 含車位180萬
備註

陽台外推其他增建
西屯區 福科路526巷1號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
40.08坪
997萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共257筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
西屯區福科路526巷3號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 8/14樓
39.72 坪 含車位10.12坪
1,136 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
109/11
西屯區福科路526巷3號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 9/14樓
37.98 坪 含車位10.12坪
1,035 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
109/11
西屯區福科路526巷3號7樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/14樓
40.04 坪 含車位10.12坪
1,155 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
109/11
西屯區福科路526巷1號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 7/14樓
36.52 坪 含車位10.12坪
1,100 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易3次
109/11
西屯區福科路526巷3號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/14樓
38.11 坪 含車位10.12坪
1,090 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易3次
109/09
西屯區福林路166號
電梯大樓 1個月 1,騎樓/14樓
46.54 坪 含車位10.12坪
3,265 萬 含車位155萬
85.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
西屯區福林路162號
電梯大樓 1個月 1,騎樓/14樓
49.89 坪
4,131 萬
82.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
西屯區福林路168號
電梯大樓 1個月 1,騎樓/14樓
54.55 坪 含車位20.24坪
2,868 萬 含車位
74.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
西屯區福科路526巷3號14樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 14/14樓
38.49 坪 含車位10.12坪
1,100 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
109/09
西屯區福林路158號
電梯大樓 1個月 1,騎樓/14樓
61 坪 含車位10.12坪
5,155 萬 含車位155萬
98.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
西屯區福林路160號
電梯大樓 1個月 1,騎樓/14樓
59.48 坪 含車位10.12坪
4,355 萬 含車位155萬
85.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
西屯區福科路526巷1號6樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 23天 6/14樓
37.98 坪 含車位10.12坪
1,060 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
109/08
西屯區福科路526巷1號5樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 18天 5/14樓
36.01 坪 含車位10.12坪
988 萬 含車位135萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
西屯區福科路526巷3號14樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 18天 14/14樓
35.99 坪 含車位10.12坪
998 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/08
西屯區福科路526巷3號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1天 8/14樓
38.11 坪 含車位10.12坪
1,025 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
108/11
西屯區福林路172號
電梯大樓 預售 1,騎樓/14樓
56.66 坪 含車位20.24坪
3,222 萬 含車位
80 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
西屯區福林路170號
電梯大樓 預售 1,騎樓/14樓
54.49 坪 含車位20.24坪
2,878 萬 含車位
75 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
西屯區福科路526巷1號11樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
36.01 坪 含車位10.12坪
906 萬 含車位138萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/04
西屯區福科路526巷3號9樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
36.55 坪 含車位10.12坪
950 萬 含車位138萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
西屯區福科路526巷1號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
35.99 坪 含車位10.12坪
945 萬 含車位145萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次