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國聚之悅
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台中市西屯區福科路526巷1號
總戶數 210，屋齡 4.2 年，樓高 14 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.8萬/坪
議價率
23.32%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚之悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.8萬/坪
11304 最高成交單價 59.1萬/坪
10711 最低成交單價 24.9萬/坪
西屯區 福科路526巷1號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 9/14樓
40.13坪 含車位10.12坪
1,880萬
西屯區 福科路526巷1號7樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 7/14樓
39.72坪 含車位10.12坪
1,928萬 含車位180萬
備註

陽台外推其他增建
西屯區 福科路526巷1號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
40.08坪
997萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共257筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
西屯區福科路526巷3號11樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
39.91 坪 含車位10.12坪
1,059 萬 含車位148萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
西屯區福科路526巷3號7樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
39.91 坪 含車位10.12坪
1,024 萬 含車位135萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號12樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
38.11 坪 含車位10.12坪
986 萬 含車位135萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
39.87 坪 含車位10.12坪
1,060 萬 含車位158萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷3號6樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
39.53 坪 含車位10.12坪
988 萬 含車位133萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷3號13樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
36.55 坪 含車位10.12坪
949 萬 含車位148萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號7樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
40.03 坪 含車位10.12坪
1,030 萬 含車位130萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號14樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
38.48 坪 含車位10.12坪
1,017 萬 含車位138萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
38.38 坪 含車位10.12坪
1,014 萬 含車位145萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
西屯區福科路526巷3號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
39.47 坪 含車位10.12坪
993 萬 含車位120萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷3號9樓之9
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
40.13 坪 含車位10.12坪
1,042 萬 含車位140萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷3號13樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
39.89 坪 含車位10.12坪
1,050 萬 含車位145萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號8樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
39.97 坪 含車位10.12坪
1,022 萬 含車位148萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號8樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
38.11 坪 含車位10.12坪
964 萬 含車位148萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷3號5樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
40.11 坪 含車位10.12坪
1,000 萬 含車位130萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
西屯區福科路526巷3號4樓之9
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
38.63 坪 含車位10.12坪
964 萬 含車位145萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號7樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
40.11 坪 含車位10.12坪
1,040 萬 含車位148萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
39.88 坪 含車位10.12坪
1,040 萬 含車位148萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷1號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
35.99 坪 含車位10.12坪
903 萬 含車位130萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
西屯區福科路526巷3號13樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
39.47 坪 含車位10.12坪
1,002 萬 含車位133萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次