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國聚之悅
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台中市西屯區福科路526巷1號
總戶數 210，屋齡 4.2 年，樓高 14 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.8萬/坪
議價率
23.32%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚之悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.8萬/坪
11304 最高成交單價 59.1萬/坪
10711 最低成交單價 24.9萬/坪
西屯區 福科路526巷1號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 9/14樓
40.13坪 含車位10.12坪
1,880萬
西屯區 福科路526巷1號7樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 7/14樓
39.72坪 含車位10.12坪
1,928萬 含車位180萬
備註

陽台外推其他增建
西屯區 福科路526巷1號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
40.08坪
997萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共257筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西屯區福科路526巷1號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 9/14樓
40.13 坪 含車位10.12坪
1,880 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
西屯區福科路526巷1號7樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 7/14樓
39.72 坪 含車位10.12坪
1,928 萬 含車位180萬
59.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
西屯區福科路526巷3號3樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/14樓
37.61 坪 含車位10.12坪
1,700 萬 含車位
45.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
西屯區福科路526巷1號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 5/14樓
36.52 坪 含車位10.12坪
1,726 萬 含車位
47.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
西屯區福科路526巷3號13樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 13/14樓
36.01 坪
1,683 萬 含車位
46.7 萬/坪
歷史交易3次
113/02
西屯區福科路526巷3號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 11/14樓
35.99 坪 含車位10.12坪
1,350 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易2次
113/01
西屯區福科路526巷3號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 14/14樓
36.01 坪 含車位10.12坪
1,650 萬 含車位
45.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
西屯區福科路526巷1號3樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 3/14樓
44.38 坪 含車位10.12坪
2,230 萬 含車位
50.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
西屯區福科路526巷1號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 7/14樓
36.52 坪 含車位10.12坪
1,675 萬 含車位
45.9 萬/坪
歷史交易3次
112/11
西屯區福科路526巷3號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 3/14樓
35.99 坪 含車位10.12坪
1,500 萬 含車位
41.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
西屯區福科路526巷1號11樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 11/14樓
36.01 坪 含車位10.12坪
1,250 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易3次
112/10
西屯區福科路526巷3號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 10/14樓
36.01 坪 含車位10.12坪
1,656 萬 含車位
46 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區福科路526巷1號11樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 11/14樓
40.03 坪 含車位10.12坪
1,735 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區福科路526巷1號14樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 14/14樓
37.98 坪 含車位10.12坪
1,700 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易2次
112/03
西屯區福科路526巷3號14樓之8
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 14/14樓
38.44 坪 含車位10.12坪
1,715 萬 含車位160萬
54.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
西屯區福科路526巷1號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 9/14樓
35.99 坪 含車位10.12坪
1,340 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易2次
111/09
西屯區福科路526巷1號4樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 4/14樓
38.11 坪 含車位10.12坪
1,660 萬 含車位150萬
53.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/09
西屯區福科路526巷1號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 3/14樓
37.64 坪 含車位10.12坪
1,568 萬 含車位
41.7 萬/坪
歷史交易2次
111/02
西屯區福科路526巷3號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 2/14樓
39.62 坪
1,300 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
西屯區福科路526巷3號11樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/14樓
39.91 坪 含車位10.12坪
1,700 萬 含車位
42.6 萬/坪
歷史交易2次