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久樘臻星
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台中市潭子區弘智街39巷55號
總戶數 72，屋齡 4.2 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
議價率
6.21%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
久樘臻星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 35.2萬/坪
11308 最高成交單價 35.2萬/坪
11003 最低成交單價 21.1萬/坪
潭子區 弘智街39巷55號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/12樓
43.48坪 含車位9.36坪
1,530萬
潭子區 弘智街39巷55號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/12樓
43.48坪 含車位9.36坪
1,530萬
潭子區 弘智街39巷55號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 2/12樓
34.2坪
720萬
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/11
潭子區弘智街39巷55號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
43.83 坪 含車位9.36坪
935 萬 含車位130萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/11
潭子區弘富段152、153、169地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
43.38 坪 含車位9.36坪
935 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/11
潭子區弘智街39巷55號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
34.2 坪 含車位9.36坪
735 萬 含車位120萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
潭子區弘富段152、153、169地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
33.85 坪 含車位9.36坪
735 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/11
潭子區弘智街39巷55號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
34.2 坪 含車位9.36坪
718 萬 含車位125萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
潭子區弘富段152、153、169地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
33.85 坪 含車位9.36坪
718 萬 含車位125萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/11
潭子區弘富段152、153、169地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
32.89 坪 含車位9.36坪
700 萬 含車位120萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/11
潭子區弘智街39巷55號6樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
33.21 坪 含車位9.36坪
700 萬 含車位120萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
潭子區弘智街39巷55號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.83 坪 含車位9.36坪
925 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
潭子區弘富段152、153、169地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.38 坪 含車位9.36坪
925 萬 含車位125萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
107/10
潭子區弘富段152、153、169地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
43 坪 含車位9.36坪
925 萬 含車位135萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
107/10
潭子區弘智街39巷55號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.48 坪 含車位9.36坪
925 萬 含車位135萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/10
潭子區弘智街39巷55號2樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
33.21 坪 含車位9.36坪
697 萬 含車位135萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/10
潭子區弘富段152、153、169地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
32.89 坪 含車位9.36坪
697 萬 含車位135萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/10
潭子區弘富段152、153、169地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
43.38 坪 含車位9.36坪
900 萬 含車位120萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/10
潭子區弘智街39巷55號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
43.83 坪 含車位9.36坪
900 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/10
潭子區弘智街39巷55號7樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
53.38 坪 含車位18.72坪
1,085 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
潭子區弘富段152、153、169地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
52.93 坪 含車位18.72坪
1,085 萬 含車位265萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/10
潭子區弘智街39巷55號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
43.83 坪 含車位9.36坪
920 萬 含車位125萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
潭子區弘智街39巷55號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
44.02 坪 含車位9.36坪
950 萬 含車位125萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次