社區
楓頌大直
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台北市內湖區內湖路一段91巷55號
總戶數 79，屋齡 20.9 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
77.8萬/坪
議價率
15.47%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓頌大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 86.2萬/坪
11305 最高成交單價 86.2萬/坪
10202 最低成交單價 39.9萬/坪
內湖區 內湖路一段91巷55號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 6/11樓
29.45坪 含車位5.77坪
2,220萬 含車位180萬
備註

夾層其他增建
內湖區 內湖路一段91巷55號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 6/11樓
29.45坪 含車位5.77坪
2,220萬 含車位180萬
備註

夾層其他增建
內湖區 內湖路一段91巷57號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 10/11樓
34.76坪 含車位5.77坪
1,388萬
備註

價格含增建。含增建或未登記建物。
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
內湖區內湖路一段91巷57號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 10/11樓
29.03 坪 含車位5.77坪
1,568 萬 含車位
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
內湖區內湖路一段91巷57號9樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 9/11樓
29.03 坪 含車位5.77坪
1,418 萬 含車位
48.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
內湖區內湖路一段91巷57號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 6/11樓
24.31 坪
1,150 萬 含車位
47.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
內湖區內湖路一段91巷55號10樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 10/11樓
40.3 坪 含車位5.77坪
1,880 萬 含車位
46.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
內湖區內湖路一段91巷57號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 11/11樓
46.33 坪 含車位10.26坪
2,480 萬 含車位250萬
61.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/01
內湖區內湖路一段91巷55號4樓
1房2廳1衛 套房 12.2年 4/11樓
30.54 坪 含車位11.99坪
1,350 萬 含車位
44.2 萬/坪
歷史交易2次
104/12
內湖區內湖路一段91巷55號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 12年 4/11樓
30.06 坪 含車位5.77坪
1,406 萬 含車位
46.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
內湖區內湖路一段91巷57號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 3/11樓
34.74 坪 含車位11.54坪
1,510 萬 含車位
43.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
內湖區內湖路一段91巷57號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 11.3年 2/11樓
30.12 坪 含車位5.77坪
1,466 萬 含車位
48.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/02
內湖區內湖路一段91巷55號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 6/11樓
24.31 坪 含車位5.77坪
1,340 萬 含車位
55.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/05
內湖區內湖路一段91巷55號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 10/11樓
29.03 坪 含車位5.77坪
1,485 萬 含車位
51.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
內湖區內湖路一段91巷55號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.4年 10/11樓
24.31 坪 含車位5.77坪
1,268 萬 含車位
60.3 萬/坪
歷史交易3次
103/02
內湖區內湖路一段91巷55號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10.2年 10/11樓
24.31 坪 含車位5.77坪
1,320 萬 含車位
54.3 萬/坪
歷史交易3次
102/11
內湖區內湖路一段91巷55號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9.9年 10/11樓
24.31 坪 含車位5.77坪
1,320 萬 含車位
54.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/11
內湖區內湖路一段91巷55號地下一層
純車位 9.9年 B1/11樓
210 萬
歷史交易4次
102/05
內湖區內湖路一段91巷55號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9.5年 6/11樓
24.31 坪
1,190 萬 含車位
48.9 萬/坪
歷史交易3次
102/02
內湖區內湖路一段91巷57號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 10/11樓
34.76 坪 含車位5.77坪
1,388 萬 含車位
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
內湖區內湖路一段91巷57號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 6/11樓
29.45 坪
1,180 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
101/10
內湖區內湖路一段91巷57號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/11樓
24.31 坪 含車位5.77坪
1,050 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易1次
101/09
內湖區內湖路一段91巷55號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8.8年 6/11樓
24.31 坪
1,028 萬 含車位
42.3 萬/坪
歷史交易3次