社區
楓頌大直
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台北市內湖區內湖路一段91巷55號
總戶數 79，屋齡 20.9 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
77.8萬/坪
議價率
15.47%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓頌大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 86.2萬/坪
11305 最高成交單價 86.2萬/坪
10202 最低成交單價 39.9萬/坪
內湖區 內湖路一段91巷55號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 6/11樓
29.45坪 含車位5.77坪
2,220萬 含車位180萬
備註

夾層其他增建
內湖區 內湖路一段91巷55號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 6/11樓
29.45坪 含車位5.77坪
2,220萬 含車位180萬
備註

夾層其他增建
內湖區 內湖路一段91巷57號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 10/11樓
34.76坪 含車位5.77坪
1,388萬
備註

價格含增建。含增建或未登記建物。
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
內湖區內湖路一段91巷55號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 6/11樓
29.45 坪 含車位5.77坪
2,220 萬 含車位180萬
86.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
內湖區內湖路一段91巷57號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 4/11樓
30.12 坪 含車位5.77坪
2,150 萬 含車位
71.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
內湖區內湖路一段91巷55號10樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 20.4年 10/11樓
29.03 坪 含車位5.77坪
2,200 萬 含車位
75.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
內湖區內湖路一段91巷57號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 2/11樓
28.97 坪
1,500 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易1次
113/03
內湖區內湖路一段91巷55號地下一層
純車位 20.3年 B1/11樓
180 萬
備註
歷史交易4次
113/03
內湖區內湖路一段91巷55號地下一層
純車位 20.3年 B1/11樓
10.26 坪
150 萬
備註
歷史交易4次
112/12
內湖區內湖路一段91巷55號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20.1年 7/11樓
24.31 坪
1,530 萬 含車位
62.9 萬/坪
歷史交易1次
112/08
內湖區內湖路一段91巷57號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 9/11樓
40.3 坪 含車位5.77坪
2,768 萬 含車位
68.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
內湖區內湖路一段91巷57號9樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 19.5年 9/11樓
29.03 坪 含車位5.77坪
1,780 萬 含車位
61.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
內湖區內湖路一段91巷55號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 4/11樓
30.54 坪
1,600 萬 含車位270萬
52.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
內湖區內湖路一段91巷55號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 19年 10/11樓
34.7 坪 含車位5.77坪
2,308 萬 含車位180萬
73.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
內湖區內湖路一段91巷57號8樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 18.8年 8/11樓
34.76 坪 含車位5.77坪
2,108 萬 含車位180萬
66.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
內湖區內湖路一段91巷57號6樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 6/11樓
29.45 坪 含車位5.77坪
1,680 萬 含車位
57.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
內湖區內湖路一段91巷55號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 3/11樓
40.3 坪 含車位5.77坪
2,630 萬 含車位
65.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
內湖區內湖路一段91巷55號地下一層
純車位 17.7年 B1/11樓
10.26 坪
225 萬
備註
歷史交易4次
110/08
內湖區內湖路一段91巷57號5樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 17.7年 5/11樓
30.12 坪 含車位5.77坪
1,688 萬 含車位150萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路一段91巷55號地下1樓
純車位 15.9年 B1/11樓
450 萬
備註
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路一段91巷57號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 7/11樓
29.03 坪 含車位5.77坪
1,450 萬 含車位
49.9 萬/坪
歷史交易1次
107/12
內湖區內湖路一段91巷55號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 2/11樓
40.3 坪 含車位5.77坪
1,800 萬 含車位150萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
內湖區內湖路一段91巷57號2樓之1
4房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 2/11樓
30.12 坪 含車位5.77坪
1,445 萬 含車位150萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次