社區
鉅虹水岸岩
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台中市北屯區南興一路3號
總戶數 202，屋齡 3.2 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
46.6萬/坪
議價率
16.23%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鉅虹水岸岩實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 46.6萬/坪
11211 最高成交單價 46.6萬/坪
10709 最低成交單價 22.9萬/坪
北屯區 南興一路7號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 8/14樓
51.45坪 含車位7.54坪
2,400萬
北屯區 南興一路7號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 8/14樓
51.45坪 含車位7.54坪
2,400萬
北屯區 南興一路5號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
45.94坪 含車位7.54坪
1,000萬 含車位120萬
備註

109.09.22讓渡於新所有權人，讓渡總價為10

00萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
共210筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/11
北屯區南興一路5號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
70.03 坪 含車位15.07坪
1,738 萬 含車位
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
北屯區南興一路5號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
47.11 坪 含車位7.54坪
1,079 萬 含車位125萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路7號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
46.07 坪 含車位7.54坪
1,058 萬 含車位125萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路5號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
61.37 坪 含車位7.54坪
1,577 萬 含車位140萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路7號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
46.07 坪 含車位7.54坪
1,058 萬 含車位125萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
49.24 坪 含車位7.54坪
1,168 萬 含車位125萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路5號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
45.94 坪 含車位7.54坪
1,101 萬 含車位125萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
49.24 坪 含車位7.54坪
1,201 萬 含車位125萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
56.78 坪 含車位15.07坪
1,330 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
63.64 坪 含車位7.54坪
1,566 萬 含車位135萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路5號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
47.11 坪 含車位7.54坪
1,103 萬 含車位125萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路5號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
47.11 坪 含車位7.54坪
1,118 萬 含車位125萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路7號13樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
56.57 坪 含車位15.07坪
1,359 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
55.66 坪 含車位15.07坪
1,256 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路5號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
47.11 坪 含車位7.54坪
1,094 萬 含車位125萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路11號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/14樓
91.36 坪 含車位15.07坪
4,038 萬 含車位
49 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
北屯區南興一路5號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
45.94 坪 含車位7.54坪
1,050 萬 含車位120萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路5號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
45.94 坪 含車位7.54坪
1,034 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
48.12 坪 含車位7.54坪
1,098 萬 含車位120萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
北屯區南興一路3號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
71.18 坪 含車位15.07坪
1,578 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次