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天鑽大樓
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台南市中西區府前路二段258巷31號
總戶數 208，屋齡 34.4 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天鑽大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 16.9萬/坪
11306 最高成交單價 37.2萬/坪
10412 最低成交單價 4.8萬/坪
中西區 府前路二段258巷29弄14號4樓
3房2廳3衛 公寓 34.3年 4,5,屋頂突出物/5樓
51.97坪
880萬
備註

頂樓加蓋
中西區 府前路二段258巷33號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 34.1年 4/6樓
12.23坪
455萬
中西區 府前路二段258巷31號4樓5
華廈 25.6年 4/6樓
20.96坪
100萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
中西區府前路二段258巷33號3樓之16
2房0廳2衛 華廈 25.5年 3/6樓
14.91 坪
135 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中西區府前路二段258巷33號5F之10.-11
2房2廳2衛 套房 25.5年 5/6樓
16.3 坪
235 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易1次
104/08
中西區府前路二段258巷33號5樓之12、13
2房0廳2衛 套房 25.2年 5/6樓
16.3 坪
230 萬
14.1 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中西區府前路二段258巷33號6樓之5
1房1廳1衛 套房 24.9年 6/6樓
8.21 坪
64 萬
7.8 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中西區府前路二段258巷31號3樓之3
1房0廳1衛 套房 24.9年 3/6樓
7.46 坪
55 萬
7.4 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中西區府前路二段258巷31號2樓之15
1房0廳1衛 套房 24.8年 2/6樓
9.81 坪
69.3 萬
7.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
中西區府前路二段258巷29弄14號4樓
3房2廳3衛 公寓 24.7年 4,5,屋頂突出物/5樓
51.97 坪
508 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中西區府前路二段258巷31號4樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 4/6樓
8.76 坪
45 萬
5.1 萬/坪
歷史交易3次
103/12
中西區府前路二段258巷29弄22號4樓
4房1廳3衛 華廈 24.5年 4,5,屋頂突出物/5樓
56.59 坪
400 萬 含車位
7.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
中西區府前路二段258巷33號3樓之14
0廳1衛 套房 24.4年 3/6樓
9.81 坪
73 萬
7.4 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中西區府前路二段258巷33號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 24.3年 4/6樓
12.23 坪
110 萬
9 萬/坪
歷史交易3次
103/08
中西區府前路二段258巷31號5樓之7
1房0廳1衛 華廈 24.2年 5/6樓
8.7 坪
85 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中西區府前路二段258巷31號3樓之11
1房0廳1衛 公寓 24.1年 3/6樓
8.73 坪
110 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中西區府前路二段258巷33號3樓之8
1房1廳1衛 套房 23.9年 3/6樓
16.3 坪
115 萬
7.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中西區府前路二段258巷33號4樓之4
華廈 23.5年 4/6樓
11.1 坪
160 萬
14.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中西區府前路二段258巷31號5樓之15
套房 23.5年 5/6樓
9.81 坪
58 萬
5.9 萬/坪
歷史交易2次
102/11
中西區府前路二段258巷31號2樓之13
1房0廳1衛 套房 23.5年 2/6樓
5.91 坪
53 萬
9 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中西區府前路二段258巷33號6樓之6
1房0廳1衛 華廈 23.5年 6/6樓
8.21 坪
68 萬
8.3 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中西區府前路二段258巷29弄16號4樓
4房2廳3衛 公寓 23.3年 4,5,屋頂突出物/5樓
47.39 坪
480 萬 含車位
10.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
中西區府前路二段258巷33號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 23.1年 4/6樓
12.23 坪
82 萬
6.7 萬/坪
歷史交易3次