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天鑽大樓
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台南市中西區府前路二段258巷31號
總戶數 208，屋齡 34.4 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天鑽大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 16.9萬/坪
11306 最高成交單價 37.2萬/坪
10412 最低成交單價 4.8萬/坪
中西區 府前路二段258巷29弄14號4樓
3房2廳3衛 公寓 34.3年 4,5,屋頂突出物/5樓
51.97坪
880萬
備註

頂樓加蓋
中西區 府前路二段258巷33號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 34.1年 4/6樓
12.23坪
455萬
中西區 府前路二段258巷31號4樓5
華廈 25.6年 4/6樓
20.96坪
100萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/06
中西區府前路二段258巷33號5樓之13
1房0廳1衛 華廈 31.1年 5/6樓
8.15 坪
170 萬
20.9 萬/坪
歷史交易3次
110/06
中西區府前路二段258巷31號4樓之1
1房0廳1衛 華廈 31年 4/6樓
8.63 坪
120 萬
13.9 萬/坪
歷史交易2次
110/05
中西區府前路二段258巷33號4樓之17
華廈 31年 4/6樓
7.46 坪
94 萬
12.6 萬/坪
歷史交易3次
110/04
中西區府前路二段258巷33號4樓之12
1房1廳1衛 華廈 30.9年 4/6樓
8.15 坪
109.4 萬
13.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
中西區府前路二段258巷31號3樓之11
1房0廳1衛 華廈 30.9年 3/6樓
8.73 坪
270 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/01
中西區府前路二段258巷31號3樓之3
1房0廳1衛 華廈 30.6年 3/6樓
7.46 坪
82 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中西區府前路二段258巷31號6樓之5
華廈 30.5年 6/6樓
12.31 坪
240 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中西區府前路二段258巷31號5樓之16
1房1廳1衛 華廈 30.4年 5/6樓
7.46 坪
74 萬
9.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中西區府前路二段258巷31號4樓之10
華廈 30.4年 4/6樓
8.7 坪
100 萬
11.5 萬/坪
歷史交易3次
109/10
中西區府前路二段258巷33號5樓之13
1房0廳1衛 華廈 30.4年 5/6樓
8.15 坪
155 萬
19 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/07
中西區府前路二段258巷31號3樓之14
1房0廳1衛 華廈 30.1年 3/6樓
11.1 坪
130 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中西區府前路二段258巷29弄4號4樓
3房2廳2衛 公寓 30.1年 4,5,屋頂突出物/5樓
51.97 坪
470 萬 含車位
9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
中西區府前路二段258巷33號5樓之12
1房0廳1衛 華廈 30年 5/6樓
8.15 坪
136 萬
16.7 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中西區府前路二段258巷31號4樓之1
1房0廳1衛 華廈 30年 4/6樓
8.63 坪
92 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中西區府前路二段258巷33號4樓之2
1房0廳1衛 華廈 30年 4/6樓
7.46 坪
78 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中西區府前路二段258巷29弄26號
4房2廳3衛 公寓 29.8年 1,2,3/5樓
53.51 坪
204 萬 含車位
3.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
中西區府前路二段258巷31號3樓之11
1房0廳1衛 套房 29.6年 3/6樓
8.73 坪
170 萬
19.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/01
中西區府前路二段258巷33號2樓之9
2房1廳1衛 華廈 29.6年 2/6樓
8.15 坪
73 萬
9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
中西區府前路二段258巷31號4樓之16
1房0廳1衛 套房 29.1年 4/6樓
7.46 坪
78 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中西區府前路二段258巷31號3樓之16
1房0廳1衛 套房 29.1年 3/6樓
7.46 坪
78 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次