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天鑽大樓
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台南市中西區府前路二段258巷31號
總戶數 208，屋齡 34.4 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天鑽大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 16.9萬/坪
11306 最高成交單價 37.2萬/坪
10412 最低成交單價 4.8萬/坪
中西區 府前路二段258巷29弄14號4樓
3房2廳3衛 公寓 34.3年 4,5,屋頂突出物/5樓
51.97坪
880萬
備註

頂樓加蓋
中西區 府前路二段258巷33號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 34.1年 4/6樓
12.23坪
455萬
中西區 府前路二段258巷31號4樓5
華廈 25.6年 4/6樓
20.96坪
100萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中西區府前路二段258巷29弄14號4樓
3房2廳3衛 公寓 34.3年 4,5,屋頂突出物/5樓
51.97 坪
880 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
中西區府前路二段258巷33號4樓之12
1房0廳1衛 華廈 34.1年 4/6樓
8.15 坪
260 萬
31.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
中西區府前路二段258巷33號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 34.1年 4/6樓
12.23 坪
455 萬
37.2 萬/坪
歷史交易3次
113/04
中西區府前路二段258巷33號5樓之6
1房0廳1衛 華廈 33.9年 5/6樓
8.15 坪
210 萬
25.8 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中西區府前路二段258巷31號5樓之3
1房0廳1衛 華廈 33.9年 5/6樓
7.46 坪
170 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中西區府前路二段258巷31號5樓之2
1房0廳1衛 華廈 33.9年 5/6樓
7.46 坪
170 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中西區府前路二段258巷33號2樓之6
1房0廳1衛 華廈 33.5年 2/6樓
8.15 坪
182 萬
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
中西區府前路二段258巷33號4樓之17
1房0廳1衛 華廈 32.2年 4/6樓
7.46 坪
180 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
中西區府前路二段258巷31號3樓之14
1房0廳1衛 華廈 32.2年 3/6樓
11.1 坪
235 萬
21.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中西區府前路二段258巷33號2樓之16
1房1廳1衛 華廈 32.1年 2/6樓
7.46 坪
160 萬
21.5 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中西區府前路二段258巷33號3樓之13
1房1廳1衛 華廈 31.9年 3/6樓
10.83 坪
155 萬
14.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
中西區府前路二段258巷31號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 31.8年 3/6樓
7.46 坪
150 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
111/02
中西區府前路二段258巷33號2樓之2
1房0廳1衛 華廈 31.8年 2/6樓
7.46 坪
160 萬
21.5 萬/坪
歷史交易1次
110/12
中西區府前路二段258巷33號5樓之12
1房0廳1衛 華廈 31.6年 5/6樓
8.15 坪
205 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
中西區府前路二段258巷33號4樓之15
1房1廳1衛 華廈 31.5年 4/6樓
9.81 坪
165 萬
16.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
中西區府前路二段258巷33號2樓之12
1房1廳1衛 華廈 31.5年 2/6樓
8.15 坪
165 萬
20.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中西區府前路二段258巷31號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 31.4年 3/6樓
8.63 坪
123 萬
14.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中西區府前路二段258巷33號4樓之17
1房0廳1衛 華廈 31.4年 4/6樓
7.46 坪
160 萬
21.5 萬/坪
歷史交易3次
110/10
中西區府前路二段258巷31號3樓之9
1房0廳1衛 華廈 31.4年 3/6樓
8.76 坪
176 萬
20.1 萬/坪
歷史交易2次
110/08
中西區府前路二段258巷31號3樓之9
1房1廳1衛 華廈 31.3年 3/6樓
8.76 坪
150 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次