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高雄市左營區明倫路81號
總戶數 164，屋齡 16 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.2萬/坪
議價率
15.43%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯上美學館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11108 最高成交單價 41.8萬/坪
11306 最低成交單價 15.9萬/坪
左營區 東門路131巷8號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 12/14樓
34.01坪 含車位4.05坪
1,345萬
左營區 東門路131巷8號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 8/14樓
27.68坪 含車位4.05坪
1,158萬
備註

本案標的與高雄市鼓山區龍華段585、585-7

、581-8地號為關聯件。含裝潢費含傢俱設

備費
左營區 明倫路81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 7/14樓
56.48坪 含車位4.69坪
900萬
備註

本件與龍華段581-8.585.585-7等三筆地號為同

一成交案件
共70筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
左營區東門路131巷10號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 4/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
650 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
102/04
左營區東門路131巷12號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 2/14樓
49.01 坪 含車位4.69坪
950 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易4次
102/03
左營區明倫路85號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 6/14樓
63.76 坪 含車位4.69坪
1,200 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
左營區明倫路87號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 3/14樓
63.76 坪 含車位4.69坪
1,150 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
102/01
左營區明倫路87號
店面 4.2年 1,夾層/14樓
60.27 坪 含車位4.05坪
2,750 萬 含車位
45.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
左營區明倫路81號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 6/14樓
55.84 坪 含車位4.05坪
940 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
101/12
左營區東門路131巷10號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 14/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
618 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
101/11
左營區東門路131巷10號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 8/14樓
34.65 坪 含車位4.69坪
615 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
101/09
左營區明倫路89號
店面 3.9年 1,夾層/14樓
54.94 坪
2,100 萬
38.2 萬/坪
歷史交易1次
101/07
左營區東門路131巷12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 7/14樓
49.01 坪 含車位4.69坪
928 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次