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高雄市左營區明倫路81號
總戶數 164，屋齡 16 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.2萬/坪
議價率
15.43%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯上美學館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11108 最高成交單價 41.8萬/坪
11306 最低成交單價 15.9萬/坪
左營區 東門路131巷8號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 12/14樓
34.01坪 含車位4.05坪
1,345萬
左營區 東門路131巷8號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 8/14樓
27.68坪 含車位4.05坪
1,158萬
備註

本案標的與高雄市鼓山區龍華段585、585-7

、581-8地號為關聯件。含裝潢費含傢俱設

備費
左營區 明倫路81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 7/14樓
56.48坪 含車位4.69坪
900萬
備註

本件與龍華段581-8.585.585-7等三筆地號為同

一成交案件
共70筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
左營區東門路131巷10號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 11/14樓
27.68 坪 含車位4.05坪
680 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
左營區東門路131巷10號14樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 14/14樓
34.01 坪
790 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易4次
108/12
左營區東門路131巷16號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 4/14樓
49.33 坪
1,100 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
108/12
左營區東門路131巷8號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 8/14樓
27.68 坪 含車位4.05坪
628 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
108/12
左營區東門路131巷10號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 11.1年 3/14樓
23.63 坪
520 萬
22 萬/坪
歷史交易2次
108/11
左營區東門路131巷12號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 2/14樓
49.01 坪
1,060 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易4次
108/10
左營區東門路131巷8號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 14/14樓
34.01 坪
750 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
108/06
左營區東門路131巷12號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 2/14樓
49.01 坪 含車位4.69坪
970 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易4次
108/05
左營區東門路131巷8號9樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 10.5年 9/14樓
27.68 坪
675 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
108/05
左營區明倫路87號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 7/14樓
63.76 坪
1,380 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
107/11
左營區東門路131巷16號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 7/14樓
49.97 坪 含車位4.69坪
1,090 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
107/03
左營區明倫路87號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 3/14樓
63.76 坪 含車位4.69坪
1,310 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
106/06
左營區東門路131巷12號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 13/14樓
49.01 坪
920 萬
18.8 萬/坪
歷史交易1次
106/02
左營區東門路131巷16號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 4/14樓
49.33 坪 含車位4.02坪
1,000 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
105/12
左營區東門路131巷6號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 2/14樓
46.45 坪
816 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
左營區東門路131巷10號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 3/14樓
23.63 坪
472 萬
20 萬/坪
歷史交易2次
105/11
左營區東門路131巷16號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 13/14樓
49.97 坪
1,077 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
105/10
左營區東門路131巷12號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 2/14樓
49.01 坪 含車位4.69坪
940 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
105/08
左營區東門路131巷8號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 12/14樓
28.33 坪 含車位4.69坪
675 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
104/12
左營區東門路131巷10號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 7.1年 11/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
730 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次