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高雄市左營區明倫路81號
總戶數 164，屋齡 16 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.2萬/坪
議價率
15.43%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯上美學館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11108 最高成交單價 41.8萬/坪
11306 最低成交單價 15.9萬/坪
左營區 東門路131巷8號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 12/14樓
34.01坪 含車位4.05坪
1,345萬
左營區 東門路131巷8號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 8/14樓
27.68坪 含車位4.05坪
1,158萬
備註

本案標的與高雄市鼓山區龍華段585、585-7

、581-8地號為關聯件。含裝潢費含傢俱設

備費
左營區 明倫路81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 7/14樓
56.48坪 含車位4.69坪
900萬
備註

本件與龍華段581-8.585.585-7等三筆地號為同

一成交案件
共70筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
左營區東門路131巷8號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 12/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
1,345 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
113/06
左營區明倫路81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 7/14樓
56.48 坪 含車位4.69坪
900 萬 含車位
15.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
左營區東門路131巷10號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 5/14樓
29.95 坪
1,220 萬
40.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
左營區東門路131巷12號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 12/14樓
49.01 坪 含車位4.69坪
1,790 萬 含車位
36.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
左營區東門路131巷10號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 7/14樓
29.95 坪
1,150 萬
38.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
左營區東門路131巷6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 4/14樓
46.45 坪 含車位4.05坪
1,700 萬 含車位
36.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
左營區明倫路85號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 2/14樓
62.22 坪 含車位4.05坪
1,780 萬 含車位
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
左營區東門路131巷10號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 14/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
1,260 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/12
左營區東門路131巷10號13樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15.1年 13/14樓
28.33 坪 含車位4.69坪
1,140 萬 含車位
40.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
左營區東門路131巷10號4樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 4/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
1,250 萬 含車位
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
左營區東門路131巷16號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 12/14樓
49.33 坪 含車位4.05坪
1,766 萬 含車位
35.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
左營區東門路131巷8號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 14.6年 4/14樓
27.68 坪 含車位4.05坪
830 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
左營區東門路131巷16號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 9/14樓
49.97 坪 含車位4.69坪
1,730 萬 含車位
34.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
左營區東門路131巷10號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 2/14樓
34.01 坪 含車位4.05坪
1,130 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
左營區東門路131巷12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 7/14樓
49.01 坪 含車位4.69坪
1,600 萬 含車位
32.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
左營區明倫路81號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 2/14樓
54.92 坪 含車位4.05坪
1,588 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
左營區東門路131巷8號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 8/14樓
27.68 坪 含車位4.05坪
1,158 萬 含車位
41.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
左營區東門路131巷16號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 9/14樓
49.97 坪 含車位4.69坪
1,200 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
110/02
左營區東門路131巷10號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 12.3年 12/14樓
28.33 坪 含車位4.69坪
738 萬 含車位150萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
左營區明倫路87號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 10/14樓
63.12 坪 含車位4.05坪
1,570 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次