社區
檳榔大廈
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高雄市前鎮區光華二路445號
總戶數 68，屋齡 38.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.9萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
檳榔大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.9萬/坪
11202 最高成交單價 23.2萬/坪
10410 最低成交單價 9.1萬/坪
前鎮區 光華二路449號2樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 38年 2/12樓
16.92坪
370萬
前鎮區 光華二路449號4樓之8
3房2廳1衛 電梯大樓 36.6年 4/12樓
19.79坪
460萬
備註

臥室陽台外推其他增建
前鎮區 光華二路449號10樓之2
1房1廳1衛 套房 29.2年 10/12樓
7.71坪
70萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/07
前鎮區光華二路449號4樓之2
1房1廳1衛 套房 32年 4/12樓
7.71 坪
102 萬
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
前鎮區光華二路449號4樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 31.9年 4/12樓
7.96 坪
110 萬
13.8 萬/坪
歷史交易1次
106/07
前鎮區光華二路449號4樓之8
3房1廳1衛 電梯大樓 31年 4/12樓
19.79 坪
288 萬
14.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/03
前鎮區光華二路449號3樓之3
1房1廳1衛 套房 30.7年 3/12樓
7.56 坪
105 萬
13.9 萬/坪
歷史交易1次
104/12
前鎮區光華二路449號9樓之5
2房1廳2衛 電梯大樓 29.4年 9/12樓
16.93 坪
195 萬
11.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
前鎮區光華二路449號10樓之2
1房1廳1衛 套房 29.2年 10/12樓
7.71 坪
70 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
104/04
前鎮區光華二路449號7樓之3
1房1廳1衛 套房 28.7年 7/12樓
9.33 坪
120 萬
12.9 萬/坪
歷史交易3次
103/11
前鎮區光華二路449號12樓之7
1房1廳1衛 套房 28.3年 12/12樓
8.49 坪
142 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
103/05
前鎮區光華二路449號10樓之5
2房1廳2衛 電梯大樓 27.8年 10/12樓
16.93 坪
177 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
102/11
前鎮區光華二路449號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 12/12樓
7.83 坪
110 萬
14 萬/坪
歷史交易2次
102/08
前鎮區光華二路449號12樓之3
1房1廳1衛 套房 27年 12/12樓
7.83 坪
73 萬
9.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
前鎮區光華二路449號8樓之4
1房1廳1衛 套房 26.9年 8/12樓
9.33 坪
120 萬
12.9 萬/坪
歷史交易3次
102/02
前鎮區光華二路449號8樓之4
1房1廳1衛 套房 26.6年 8/12樓
9.33 坪
70 萬
7.5 萬/坪
歷史交易3次
101/11
前鎮區光華二路449號12F之6
1房1廳1衛 電梯大樓 26.3年 12/12樓
7.61 坪
70 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次