社區
陽光新未來/陽光微笑
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高雄市楠梓區創新路761號
總戶數 293，屋齡 5.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
29.74%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽光新未來/陽光微笑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 32.7萬/坪
11307 最高成交單價 36.3萬/坪
10908 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 創新路775號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 11/15樓
22.32坪
730萬
楠梓區 創新路789號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5年 12/15樓
22.03坪 含車位1.6坪
800萬
備註

另附一格機車車位
楠梓區 創新路761號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1年 9/15樓
39.93坪 含車位1.6坪
623萬 含車位101萬
共380筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
楠梓區創新路799號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
23.06 坪 含車位1.6坪
448 萬 含車位91萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路767號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
23.8 坪 含車位1.6坪
462 萬 含車位91萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路791號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
37.78 坪 含車位1.6坪
702 萬 含車位101萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路791號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
37.78 坪 含車位1.6坪
702 萬 含車位101萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路767號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
23.8 坪 含車位1.6坪
452 萬 含車位81萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路789號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
22.03 坪 含車位1.6坪
440 萬 含車位91萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路777號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
687 萬 含車位91萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/11
楠梓區創新路753號
店面 預售 1/15樓
30.06 坪 含車位1.6坪
1,541 萬 含車位101萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路795號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
23.92 坪 含車位1.6坪
445 萬 含車位81萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
楠梓區創新路781號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
39.93 坪 含車位1.6坪
719 萬 含車位91萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/11
楠梓區創新路787號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
23.8 坪 含車位1.6坪
477 萬 含車位91萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/11
楠梓區創新路789號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
22.03 坪 含車位1.6坪
445 萬 含車位91萬
17.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
楠梓區創新路771號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
37.78 坪 含車位1.6坪
688 萬 含車位91萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區創新路785號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
22.81 坪 含車位1.6坪
454 萬 含車位91萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區創新路799號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
23.06 坪 含車位1.6坪
444 萬 含車位91萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
楠梓區創新路797號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
697 萬 含車位101萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
楠梓區創新路797號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
686 萬 含車位81萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區創新路791號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
37.78 坪 含車位1.6坪
697 萬 含車位101萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區創新路781號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.5 坪 含車位4.18坪
750 萬 含車位132萬
16.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
楠梓區創新路787號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
23.8 坪 含車位1.6坪
481 萬 含車位91萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次