社區
陽光新未來/陽光微笑
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高雄市楠梓區創新路761號
總戶數 293，屋齡 5.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
29.74%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽光新未來/陽光微笑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 32.7萬/坪
11307 最高成交單價 36.3萬/坪
10908 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 創新路775號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 11/15樓
22.32坪
730萬
楠梓區 創新路789號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5年 12/15樓
22.03坪 含車位1.6坪
800萬
備註

另附一格機車車位
楠梓區 創新路761號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1年 9/15樓
39.93坪 含車位1.6坪
623萬 含車位101萬
共380筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
楠梓區創新路775號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 6/15樓
23.92 坪 含車位1.6坪
450 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易3次
110/04
楠梓區創新路779號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 8/15樓
21.45 坪
410 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區創新路779號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
21.45 坪
375 萬
17.5 萬/坪
歷史交易4次
110/03
楠梓區創新路791號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/15樓
40.71 坪
710 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
110/02
楠梓區創新路765號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 3/15樓
5.3 坪
88.5 萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/12
楠梓區創新路775號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 6/15樓
23.92 坪 含車位1.6坪
408 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易3次
109/11
楠梓區創新路783號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/15樓
39.91 坪 含車位1.6坪
670 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易2次
109/11
楠梓區創新路773號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 12/15樓
22.32 坪
375 萬
16.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楠梓區創新路779號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 4/15樓
23.06 坪 含車位1.6坪
390 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楠梓區創新路763號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/15樓
42.48 坪 含車位4.18坪
700 萬 含車位150萬
14.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
楠梓區創新路789號3樓
電梯大樓 1.2年 3/15樓
20.43 坪
340 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次
109/09
楠梓區創新路797號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 11/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
630 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易2次
109/09
楠梓區創新路761號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
42.5 坪 含車位4.18坪
700 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易2次
109/08
楠梓區創新路761號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1年 9/15樓
39.93 坪 含車位1.6坪
623 萬 含車位101萬
13.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/07
楠梓區創新路777號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 15/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
590 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區創新路767號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12個月 10/15樓
23.8 坪 含車位1.6坪
406 萬 含車位80萬
14.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
109/06
楠梓區創新路761號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/15樓
42.5 坪 含車位4.18坪
660 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
楠梓區創新路763號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
42.48 坪 含車位4.17坪
650 萬 含車位
15.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
楠梓區創新路773號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
22.32 坪
335 萬
15 萬/坪
歷史交易2次
109/05
楠梓區創新路765號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
22.81 坪 含車位1.6坪
380 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次