社區
陽光新未來/陽光微笑
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高雄市楠梓區創新路761號
總戶數 293，屋齡 5.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
29.74%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽光新未來/陽光微笑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 32.7萬/坪
11307 最高成交單價 36.3萬/坪
10908 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 創新路775號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 11/15樓
22.32坪
730萬
楠梓區 創新路789號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5年 12/15樓
22.03坪 含車位1.6坪
800萬
備註

另附一格機車車位
楠梓區 創新路761號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1年 9/15樓
39.93坪 含車位1.6坪
623萬 含車位101萬
共380筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
楠梓區創新路775號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 11/15樓
22.32 坪
730 萬
32.7 萬/坪
歷史交易2次
113/07
楠梓區創新路789號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5年 12/15樓
22.03 坪 含車位1.6坪
800 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
楠梓區創新路779號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 11/15樓
23.06 坪 含車位1.6坪
790 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易3次
113/05
楠梓區創新路761號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 3/15樓
39.93 坪 含車位1.6坪
1,160 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
楠梓區創新路769號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 6/15樓
22.03 坪 含車位1.6坪
760 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
楠梓區創新路773號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 15/15樓
23.92 坪 含車位1.6坪
745 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
113/04
楠梓區創新路795號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 2/15樓
23.96 坪 含車位1.6坪
700 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易3次
113/03
楠梓區創新路779號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 3/15樓
21.45 坪
658 萬
30.7 萬/坪
歷史交易4次
113/02
楠梓區創新路779號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 10/15樓
23.06 坪 含車位1.6坪
700 萬 含車位
30.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
楠梓區創新路791號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 2/15樓
37.78 坪 含車位1.6坪
890 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易3次
113/01
楠梓區創新路769號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 14/15樓
22.03 坪 含車位1.6坪
650 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
112/12
楠梓區創新路771號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 15/15樓
40.01 坪 含車位3.82坪
950 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
楠梓區創新路799號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 3/15樓
21.45 坪
580 萬
27 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
楠梓區創新路797號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 5/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
860 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
楠梓區創新路791號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 2/15樓
37.78 坪 含車位1.6坪
825 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
楠梓區創新路777號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 10/15樓
38.01 坪 含車位1.6坪
800 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/09
楠梓區創新路781號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 13/15樓
42.5 坪 含車位4.17坪
1,055 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
楠梓區創新路789號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 4/15樓
22.03 坪 含車位1.6坪
628 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
楠梓區創新路767號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 15/15樓
23.8 坪 含車位1.6坪
600 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
楠梓區創新路779號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 13/15樓
23.06 坪 含車位1.6坪
608 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次