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總太天匯
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台中市南屯區惠文路361號
總戶數 93，屋齡 11.5 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.7萬/坪
議價率
22.49%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太天匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 40.8萬/坪
11208 最高成交單價 45.5萬/坪
10108 最低成交單價 23.7萬/坪
南屯區 惠文路363號18樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 10.9年 18/25樓
144.43坪 含車位21.71坪
5,888萬
南屯區 惠文路361號12樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 12/25樓
104.67坪 含車位14.47坪
4,760萬
南屯區 惠文路361號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/25樓
110.85坪 含車位20.65坪
2,630萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
南屯區惠文路361號等公共設施
純車位 6.2年
21.71 坪
700 萬
備註
歷史交易1次
108/04
南屯區惠文路361號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6年 15/25樓
142.84 坪 含車位20.12坪
5,180 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
南屯區惠文路361號等公共設施
純車位 5.8年
6.71 坪
180 萬
歷史交易4次
108/01
南屯區惠文路361號等公共設施
純車位 5.7年
7.24 坪
220 萬
備註
歷史交易4次
108/01
南屯區惠文路361號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 21/25樓
144.43 坪 含車位21.71坪
5,700 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易2次
107/10
南屯區惠文路361號4樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 4/25樓
144.43 坪 含車位21.71坪
4,158 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南屯區惠文路361號22樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 22/25樓
144.43 坪 含車位21.71坪
4,900 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南屯區惠文路361號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 18/25樓
104.67 坪 含車位14.47坪
3,800 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易1次
107/05
南屯區惠文路361號12樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 5年 12/25樓
104.67 坪
3,780 萬 含車位
36.1 萬/坪
歷史交易2次
107/04
南屯區惠文路361號16樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 16/25樓
111.91 坪 含車位21.71坪
3,850 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易1次
107/03
南屯區惠文路363號22樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 22/25樓
111.38 坪 含車位21.18坪
3,700 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易1次
106/12
南屯區惠文路361號等公共設施
純車位 4.6年
6.71 坪
120 萬
備註
歷史交易4次
106/11
南屯區惠文路363號17樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 17/25樓
110.32 坪 含車位20.12坪
3,500 萬 含車位300萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
南屯區惠文路361號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 11/25樓
104.67 坪 含車位14.47坪
3,680 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易1次
106/11
南屯區惠文路363號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 5/25樓
111.91 坪 含車位21.71坪
3,258 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
106/06
南屯區惠文路361號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.2年 21/25樓
144.43 坪 含車位21.71坪
4,900 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
106/02
南屯區惠文路363號20樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 20/25樓
143.9 坪 含車位21.18坪
3,958 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
105/11
南屯區惠文路361號3樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 3/25樓
111.38 坪 含車位21.18坪
3,980 萬 含車位
39.2 萬/坪
歷史交易1次
105/10
南屯區惠文路361號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 9/25樓
110.32 坪 含車位20.12坪
3,910 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易1次
104/11
南屯區惠文路361號17樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 17/25樓
111.91 坪 含車位21.71坪
4,188 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易1次