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泳達首郡
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桃園市楊梅區楊新北路188巷28號
總戶數 46，屋齡 9.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25萬/坪
議價率
13.41%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
泳達首郡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.4萬/坪
11308 最高成交單價 25.4萬/坪
10501 最低成交單價 13.4萬/坪
楊梅區 楊新北路188巷26號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 10/12樓
55.17坪 含車位10.9坪
1,400萬
楊梅區 楊新北路188巷26號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 10/12樓
55.17坪 含車位10.9坪
1,400萬
楊梅區 楊新北路188巷32號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/12樓
52.68坪
708萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
楊梅區楊新北路188巷26號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 10/12樓
55.17 坪 含車位10.9坪
1,400 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
113/06
楊梅區楊新北路188巷28號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 3/12樓
55.16 坪 含車位10.9坪
1,360 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
112/12
楊梅區楊新北路188巷26號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 12/12樓
55.17 坪 含車位10.9坪
1,338 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
112/05
楊梅區楊新北路188巷28號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 7/12樓
55.16 坪 含車位10.9坪
1,150 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
楊梅區楊新北路188巷28號
電梯大樓 8年 1,見其他登記事項/12樓
57.53 坪 含車位10.9坪
1,300 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
楊梅區楊新北路188巷32號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 12/12樓
52.68 坪
955.5 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
楊梅區楊新北路188巷30號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 3/12樓
52.68 坪
780 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易3次
109/11
楊梅區楊新北路188巷28號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 3/12樓
55.16 坪
843 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易3次
109/09
楊梅區楊新北路188巷26號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 7/12樓
55.17 坪 含車位10.91坪
860 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易3次
108/06
楊梅區楊新北路188巷30號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/12樓
52.68 坪
780 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易3次
108/01
楊梅區楊新北路188巷26號
0廳1衛 店面 3.7年 1,見其他登記事項/12樓
55.58 坪 含車位8.44坪
1,156 萬 含車位120萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
楊梅區楊新北路188巷28號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 12/12樓
55.16 坪 含車位10.9坪
780 萬 含車位130萬
14.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
楊梅區楊新北路188巷26號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 12/12樓
55.17 坪 含車位10.9坪
780 萬 含車位130萬
14.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/01
楊梅區楊新北路188巷28號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 2/12樓
55.33 坪 含車位10.9坪
730 萬 含車位130萬
13.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
楊梅區楊新北路188巷32號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 2/12樓
52.93 坪 含車位10.9坪
750 萬 含車位110萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
楊梅區楊新北路188巷26號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 3/12樓
55.17 坪 含車位10.9坪
730 萬 含車位120萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
楊梅區楊新北路188巷26號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 2/12樓
55.33 坪 含車位10.9坪
725 萬 含車位120萬
13.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區楊新北路188巷30號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 5/12樓
52.68 坪 含車位10.9坪
718 萬 含車位120萬
14.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
楊梅區楊新北路188巷30號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 12/12樓
52.68 坪 含車位10.9坪
760 萬 含車位120萬
15.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
楊梅區楊新北路188巷28號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 11/12樓
55.16 坪 含車位10.9坪
850 萬 含車位120萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次