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明森樹
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高雄市新興區民生一路345號
總戶數 23，屋齡 7.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
20.31%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明森樹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.5萬/坪
10607 最高成交單價 38.9萬/坪
11012 最低成交單價 24.9萬/坪
新興區 民生一路345號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 11/13樓
108.89坪 含車位13.52坪
3,430萬
新興區 民生一路345號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 9/13樓
102.32坪 含車位6.94坪
3,980萬
新興區 民生一路345號4樓之1
電梯大樓 4.8年 4/13樓
128.32坪 含車位13.88坪
3,200萬
備註

車位含地下二層編號2-10，地下三層編號3

-10
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
新興區民生一路345號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 11/13樓
108.89 坪 含車位13.52坪
3,430 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易1次
113/04
新興區民生一路345號6樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7.2年 6/13樓
108.89 坪 含車位13.52坪
2,900 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
新興區民生一路345號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 4/13樓
109.26 坪 含車位13.88坪
3,000 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
新興區民生一路345號4樓之1
電梯大樓 4.8年 4/13樓
128.32 坪 含車位13.88坪
3,200 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
新興區民生一路345號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 5/13樓
128.32 坪 含車位13.88坪
3,880 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
107/02
新興區民生一路345號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/13樓
128.32 坪 含車位13.88坪
3,980 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易1次
106/08
新興區民生一路345號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 8/13樓
108.89 坪 含車位13.52坪
3,980 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
新興區民生一路345號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 9/13樓
102.32 坪 含車位6.94坪
3,980 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易1次