社區
觀湖山莊
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高雄市鳥松區松埔北巷11-3號
總戶數 224，屋齡 34.2 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
11.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀湖山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 12.9萬/坪
11211 最高成交單價 14.2萬/坪
10108 最低成交單價 3.2萬/坪
鳥松區 松埔北巷11之215號
1房1廳1衛 華廈 34.1年 7/7樓
18.62坪
240萬
備註

本買賣件為賣清，即由買方負擔所有稅捐

、費用。
鳥松區 松埔北巷11之129號
1房2廳1衛 華廈 33年 5/7樓
23.18坪
330萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 松埔北巷11之72號3樓
1房1廳1衛 華廈 22年 3/7樓
18.62坪
60萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
鳥松區松埔北巷11之16號
套房 23.2年 1/7樓
19.91 坪
105 萬
5.3 萬/坪
歷史交易1次
102/10
鳥松區松埔北巷11之161號
2房1廳1衛 華廈 23.2年 6/7樓
23.18 坪
120 萬
5.2 萬/坪
歷史交易2次
102/09
鳥松區松埔北巷11之56號
1房1廳1衛 華廈 23.1年 2/7樓
11.28 坪
60 萬
5.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
鳥松區松埔北巷11之59號
1房1廳1衛 華廈 22.9年 2/7樓
18.62 坪
110 萬
5.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鳥松區松埔北巷11之58號
1房1廳1衛 套房 22.9年 2/7樓
14.44 坪
120 萬
8.3 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鳥松區松埔北巷11之83號
1房0廳1衛 套房 22.9年 3/7樓
17.66 坪
75 萬
4.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鳥松區松埔北巷11之171號
1房1廳1衛 套房 22.7年 6/7樓
14.9 坪
85 萬
5.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
鳥松區松埔北巷11之126號4樓
套房 22.7年 4/7樓
13.97 坪
70 萬
5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
鳥松區松埔北巷11之86號
1房1廳1衛 套房 22.7年 3/7樓
18.62 坪
95 萬
5.1 萬/坪
歷史交易2次
102/04
鳥松區松埔北巷11之84號
1房1廳1衛 套房 22.7年 3/7樓
14.9 坪
90 萬
6 萬/坪
歷史交易3次
102/02
鳥松區松埔北巷11之82號
1房1廳1衛 華廈 22.5年 3/7樓
19.91 坪
82 萬
4.1 萬/坪
歷史交易2次
102/01
鳥松區松埔北巷11之18號1樓
1房1廳1衛 華廈 22.4年 1/7樓
19.91 坪
60 萬
3 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鳥松區松埔北巷11之5號
1房1廳1衛 華廈 22.4年 1/7樓
18.62 坪
85 萬
4.6 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鳥松區松埔北巷11之140號5樓
1房1廳1衛 套房 22.4年 5/7樓
18.62 坪
90 萬
4.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
鳥松區松埔北巷11之75號
1房1廳1衛 華廈 22.4年 3/7樓
14.9 坪
63 萬
4.2 萬/坪
歷史交易1次
101/12
鳥松區松埔北巷11之65號3樓
1房1廳1衛 華廈 22.3年 3/7樓
23.18 坪
100 萬
4.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
鳥松區松埔北巷11之67號3樓
1房1廳1衛 華廈 22.3年 3/7樓
14.9 坪
88 萬
5.9 萬/坪
歷史交易1次
101/12
鳥松區松埔北巷11之13號1樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.3年 1/7樓
13.97 坪
100 萬
7.2 萬/坪
歷史交易1次
101/10
鳥松區松埔北巷11之188號
1房1廳1衛 華廈 22.2年 6/7樓
11.92 坪
50 萬
4.2 萬/坪
歷史交易1次
101/09
鳥松區松埔北巷11之209號7F
1房0廳0衛 華廈 22.1年 7/7樓
9.08 坪
33.8 萬
3.7 萬/坪
歷史交易1次