社區
觀湖山莊
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高雄市鳥松區松埔北巷11-3號
總戶數 224，屋齡 34.2 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
11.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀湖山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 12.9萬/坪
11211 最高成交單價 14.2萬/坪
10108 最低成交單價 3.2萬/坪
鳥松區 松埔北巷11之215號
1房1廳1衛 華廈 34.1年 7/7樓
18.62坪
240萬
備註

本買賣件為賣清，即由買方負擔所有稅捐

、費用。
鳥松區 松埔北巷11之129號
1房2廳1衛 華廈 33年 5/7樓
23.18坪
330萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 松埔北巷11之72號3樓
1房1廳1衛 華廈 22年 3/7樓
18.62坪
60萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
鳥松區松埔北巷11之190號
1房1廳1衛 華廈 30.6年 6/7樓
18.62 坪
110 萬
5.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鳥松區松埔北巷11之207號
1房1廳1衛 華廈 30.6年 7/7樓
16.34 坪
153 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鳥松區松埔北巷11之21號
1房1廳1衛 華廈 30.5年 1/7樓
14.9 坪
160 萬
10.7 萬/坪
歷史交易3次
110/03
鳥松區松埔北巷11之56號
華廈 30.5年 2/7樓
14.9 坪
90 萬
6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
鳥松區松埔北巷11之157號
1房1廳1衛 華廈 30.3年 5/7樓
14.9 坪
100 萬
6.7 萬/坪
歷史交易1次
109/12
鳥松區松埔北巷11之161號
1房1廳1衛 華廈 30.3年 6/7樓
23.18 坪
125 萬
5.4 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鳥松區松埔北巷11之32號
1房1廳1衛 華廈 30.3年 1/7樓
21.29 坪
158 萬
7.4 萬/坪
歷史交易1次
109/09
鳥松區松埔北巷11之66號
2房1廳2衛 華廈 30.1年 3/7樓
39.88 坪
380 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
109/08
鳥松區松埔北巷11之33號
1房1廳1衛 華廈 30年 2/7樓
23.18 坪
220 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鳥松區松埔北巷11之42號
1房1廳1衛 電梯大樓 29.9年 2/7樓
14.9 坪
100 萬
6.7 萬/坪
歷史交易2次
109/06
鳥松區松埔北巷11之25號
1房1廳1衛 電梯大樓 29.8年 1/7樓
14.9 坪
135 萬
9.1 萬/坪
歷史交易3次
109/05
鳥松區松埔北巷11之60號
1房1廳1衛 套房 29.7年 2/7樓
14.9 坪
145 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
鳥松區松埔北巷11之110號
1房1廳1衛 套房 29.7年 4/7樓
14.9 坪
150 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
鳥松區松埔北巷11221號
1房1廳1衛 套房 29.6年 7/7樓
14.9 坪
120 萬
8.1 萬/坪
歷史交易1次
109/04
鳥松區松埔北巷11之27號
1房1廳1衛 套房 29.6年 1/7樓
18.62 坪
160 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
109/03
鳥松區松埔北巷11之51號2樓、松埔北巷11之53號2樓
3房2廳3衛 華廈 29.5年 2/7樓
33.52 坪
300 萬
9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
鳥松區松埔北巷11之60號
1房1廳1衛 套房 29.4年 2/7樓
14.9 坪
135 萬
9.1 萬/坪
歷史交易2次
109/01
鳥松區松埔北巷11之156號5樓
1房1廳1衛 套房 29.4年 5/7樓
14.9 坪
130 萬
8.7 萬/坪
歷史交易1次
108/12
鳥松區松埔北巷11155號
1房0廳1衛 套房 29.3年 5/7樓
18.62 坪
155 萬
8.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
鳥松區松埔北巷11之73號
1房1廳1衛 套房 29.3年 3/7樓
18.62 坪
165 萬
8.9 萬/坪
歷史交易1次