社區
觀湖山莊
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高雄市鳥松區松埔北巷11-3號
總戶數 224，屋齡 34.2 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
11.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀湖山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 12.9萬/坪
11211 最高成交單價 14.2萬/坪
10108 最低成交單價 3.2萬/坪
鳥松區 松埔北巷11之215號
1房1廳1衛 華廈 34.1年 7/7樓
18.62坪
240萬
備註

本買賣件為賣清，即由買方負擔所有稅捐

、費用。
鳥松區 松埔北巷11之129號
1房2廳1衛 華廈 33年 5/7樓
23.18坪
330萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 松埔北巷11之72號3樓
1房1廳1衛 華廈 22年 3/7樓
18.62坪
60萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
鳥松區松埔北巷11之215號
1房1廳1衛 華廈 34.1年 7/7樓
18.62 坪
240 萬
12.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
鳥松區松埔北巷11之160號
1房0廳1衛 華廈 33.8年 5/7樓
21.01 坪
165 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
113/05
鳥松區松埔北巷11之175號
1房1廳1衛 華廈 33.7年 6/7樓
16.34 坪
225 萬
13.8 萬/坪
歷史交易1次
113/02
鳥松區松埔北巷11之77號
1房1廳1衛 華廈 33.5年 3/7樓
18.62 坪
200 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
113/02
鳥松區松埔北巷11之180號
1房0廳1衛 華廈 33.5年 6/7樓
14.9 坪
160 萬
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鳥松區松埔北巷11之31號
2房1廳1衛 華廈 33.4年 1/7樓
23.21 坪
335 萬
14.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鳥松區松埔北巷11之47號
1房0廳1衛 華廈 33.3年 2/7樓
16.34 坪
115 萬
7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鳥松區松埔北巷11之221號
1房0廳1衛 華廈 33.3年 7/7樓
14.9 坪
135 萬
9.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鳥松區松埔北巷11之21號
1房1廳1衛 華廈 33.3年 1/7樓
14.9 坪
170 萬
11.4 萬/坪
歷史交易3次
112/11
鳥松區松埔北巷11之129號
1房2廳1衛 華廈 33年 5/7樓
23.18 坪
330 萬
14.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鳥松區松埔北巷11之69號
1房0廳1衛 華廈 33.1年 3/7樓
18.62 坪
214 萬
11.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鳥松區松埔北巷11之116號
華廈 33.1年 4/7樓
14.9 坪
175 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
112/07
鳥松區松埔北巷11之142號
1房0廳1衛 華廈 32.9年 5/7樓
14.9 坪
160 萬
10.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
鳥松區松埔北巷11之64號
華廈 32.7年 2/7樓
21.26 坪
250 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳥松區松埔北巷11之4號
1房1廳1衛 華廈 32.6年 1/7樓
18.62 坪
220 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳥松區松埔北巷11之186號
1房1廳1衛 華廈 32.6年 6/7樓
18.62 坪
160 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳥松區松埔北巷11之76號
1房1廳1衛 華廈 32.6年 3/7樓
18.62 坪
200 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鳥松區松埔北巷11之89號
1房1廳1衛 華廈 32.6年 3/7樓
14.9 坪
160 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鳥松區松埔北巷11之114號
1房1廳1衛 華廈 32.5年 4/7樓
19.91 坪
185 萬
9.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
鳥松區松埔北巷11之201號
1房1廳1衛 華廈 32.5年 7/7樓
18.62 坪
195 萬
10.5 萬/坪
備註
歷史交易1次