社區
美村家族
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台中市南屯區永春東七路800號
總戶數 161，屋齡 25.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
31.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美村家族實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 31.1萬/坪
11204 最高成交單價 33.1萬/坪
10209 最低成交單價 17.9萬/坪
南屯區 永春東七路800號3樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 3/14樓
35.19坪
1,096萬
南屯區 永春東七路800號13樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 13/14樓
44.62坪 含車位7.2坪
1,368萬 含車位130萬
備註

陽台外推其他增建
南屯區 永春東七路800號2樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 2/14樓
50.39坪
900萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
南屯區大墩十一街783號
1房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 1,騎樓/14樓
44.15 坪 含車位7.78坪
2,980 萬 含車位
67.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
南屯區永春東七路800號3樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 3/14樓
35.19 坪
1,096 萬
31.1 萬/坪
歷史交易1次
112/09
南屯區大墩十一街787號
2廳1衛 電梯大樓 24.8年 1,騎樓/14樓
18.2 坪
1,320 萬
72.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
南屯區永春東七路800號3樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 3/14樓
41.81 坪 含車位7.2坪
1,280 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
112/04
南屯區永春東七路800號13樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 13/14樓
44.62 坪 含車位7.2坪
1,368 萬 含車位130萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
南屯區大墩十一街787號
2廳1衛 店面 24年 1,騎樓/14樓
18.2 坪
1,250 萬
68.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
南屯區永春東七路800號6樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 6/14樓
53.41 坪 含車位7.78坪
1,200 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
南屯區永春東七路800號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 12/14樓
34.91 坪
970 萬
27.8 萬/坪
歷史交易1次
110/12
南屯區永春東七路800號5樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 5/14樓
44.17 坪 含車位7.18坪
1,250 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易1次
110/11
南屯區永春東七路800號9樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 9/14樓
42.06 坪
1,150 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易1次
110/10
南屯區永春東七路800號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 7/14樓
42.38 坪
1,238 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
南屯區永春東七路800號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 11/14樓
44.78 坪 含車位7.78坪
950 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
南屯區永春東七路800號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 8/14樓
37 坪
743 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
107/10
南屯區永春東七路800號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/14樓
45.2 坪 含車位7.78坪
938 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
107/10
南屯區永春東七路800號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 3/14樓
42.5 坪 含車位7.2坪
870 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
107/08
南屯區永春東七路796號
店面 19.7年 1,2,騎樓/14樓
45.13 坪 含車位7.78坪
1,538 萬 含車位138萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/08
南屯區永春東七路800號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 11/14樓
42.4 坪 含車位7.2坪
880 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南屯區永春東七路800號11樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 11/14樓
52.83 坪 含車位7.2坪
1,086 萬 含車位100萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
南屯區永春東七路800號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 3/14樓
42.5 坪 含車位7.2坪
780 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
106/01
南屯區永春東七路800號9樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 9/14樓
42.06 坪 含車位7.2坪
860 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次