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台中市西屯區寶慶街9號
總戶數 264，屋齡 3.3 年，樓高 23 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.5萬/坪
議價率
15.74%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳FUN未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.4萬/坪
10511 最高成交單價 65.3萬/坪
10609 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 寶慶街7號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/23樓
39.58坪 含車位8.71坪
2,270萬
西屯區 寶慶街9號
6房2廳4衛 透天厝 23.3年 全/5樓
89.1坪
5,815萬
西屯區 寶慶街9號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
51.86坪 含車位8.71坪
1,426萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共289筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
西屯區寶慶街7號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
46.46 坪 含車位8.71坪
1,530 萬 含車位135萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
西屯區寶慶街9號17樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,336 萬 含車位135萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
西屯區寶慶街9號7樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
46 坪 含車位8.71坪
1,461 萬 含車位155萬
35 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
西屯區寶慶街9號23樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,370 萬 含車位145萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
西屯區寶慶街7號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
53.43 坪 含車位8.71坪
1,715 萬 含車位155萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
西屯區寶慶街7號23樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,284 萬 含車位155萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
西屯區寶慶街7號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
57.19 坪 含車位13.35坪
1,780 萬 含車位195萬
36.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
西屯區寶慶街9號14樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,296 萬 含車位140萬
35.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
西屯區寶慶街7號21樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
46.38 坪 含車位8.71坪
1,621 萬 含車位155萬
38.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
西屯區寶慶街9號5樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
53.45 坪 含車位17.42坪
1,578 萬 含車位
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
西屯區寶慶街9號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
62.15 坪 含車位17.42坪
1,839 萬 含車位
34 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
西屯區寶慶街9號23樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/23樓
48.29 坪 含車位17.42坪
1,400 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
西屯區寶慶街7號13樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/23樓
45.99 坪 含車位8.71坪
1,500 萬 含車位135萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
西屯區寶慶街9號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/23樓
52.49 坪 含車位8.71坪
1,665 萬 含車位155萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
西屯區寶慶街9號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/23樓
52.58 坪 含車位8.71坪
1,662 萬 含車位165萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
西屯區寶慶街9號17樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
44.74 坪 含車位8.71坪
1,424 萬 含車位140萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/09
西屯區寶慶街7號22樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,258 萬 含車位155萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/08
西屯區寶慶街9號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/23樓
52.49 坪 含車位8.71坪
1,635 萬 含車位155萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
西屯區寶慶街9號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
53.44 坪 含車位8.71坪
1,720 萬 含車位155萬
35 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
西屯區寶慶街9號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
61.96 坪 含車位17.42坪
1,900 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次