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台中市西屯區寶慶街9號
總戶數 264，屋齡 3.3 年，樓高 23 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.5萬/坪
議價率
15.74%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳FUN未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.4萬/坪
10511 最高成交單價 65.3萬/坪
10609 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 寶慶街7號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/23樓
39.58坪 含車位8.71坪
2,270萬
西屯區 寶慶街9號
6房2廳4衛 透天厝 23.3年 全/5樓
89.1坪
5,815萬
西屯區 寶慶街9號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
51.86坪 含車位8.71坪
1,426萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共289筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/02
西屯區寶慶街7號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/23樓
55.33 坪 含車位8.71坪
2,300 萬 含車位185萬
45.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
西屯區寶慶街7號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,600 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易2次
111/01
西屯區寶慶街9號20樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 20/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,800 萬 含車位155萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
西屯區寶慶街7號8樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 8/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,350 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區寶慶街9號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 11/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,620 萬 含車位
40.9 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區寶慶街9號17樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 17/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,625 萬 含車位150萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
西屯區寶慶街9號18樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 18/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,528 萬 含車位155萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
西屯區寶慶街7號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 18/23樓
52.58 坪 含車位8.71坪
2,141 萬 含車位
40.7 萬/坪
歷史交易3次
110/10
西屯區寶慶街9號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/23樓
48.85 坪 含車位8.71坪
1,520 萬 含車位150萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
西屯區寶慶街7號23樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 23/23樓
53.45 坪 含車位17.42坪
1,543 萬 含車位
36.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
西屯區寶慶街7號18樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 18/23樓
53.45 坪 含車位17.42坪
1,505 萬 含車位
35.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
西屯區寶慶街7號9樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/23樓
46.38 坪 含車位8.71坪
1,736 萬 含車位145萬
42.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/05
西屯區寶慶街9號21樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,480 萬 含車位138萬
40.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
西屯區寶慶街7號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,398 萬 含車位135萬
38.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區寶慶街9號23樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/23樓
49.18 坪 含車位8.71坪
1,826 萬 含車位150萬
41.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區寶慶街7號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
52.58 坪 含車位8.71坪
1,945 萬 含車位145萬
41 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/10
西屯區寶慶街7號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
52.54 坪 含車位8.71坪
1,900 萬 含車位145萬
40 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
西屯區寶慶街7號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/23樓
61.22 坪 含車位17.42坪
2,018 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
西屯區寶慶街9號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/23樓
41.7 坪 含車位8.71坪
1,228 萬 含車位115萬
33.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
西屯區寶慶街9號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,278 萬 含車位145萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次