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台中市西屯區寶慶街9號
總戶數 264，屋齡 3.3 年，樓高 23 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.5萬/坪
議價率
15.74%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳FUN未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.4萬/坪
10511 最高成交單價 65.3萬/坪
10609 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 寶慶街7號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/23樓
39.58坪 含車位8.71坪
2,270萬
西屯區 寶慶街9號
6房2廳4衛 透天厝 23.3年 全/5樓
89.1坪
5,815萬
西屯區 寶慶街9號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
51.86坪 含車位8.71坪
1,426萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共289筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
西屯區寶慶街7號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,166 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,147 萬 含車位115萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/09
西屯區寶慶街9號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,272 萬 含車位155萬
34 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
53.26 坪 含車位8.71坪
1,637 萬 含車位140萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
53.48 坪 含車位8.71坪
1,670 萬 含車位165萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
53.43 坪 含車位8.71坪
1,547 萬 含車位115萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/23樓
52.6 坪 含車位8.71坪
1,598 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號17樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/23樓
50.27 坪 含車位17.42坪
1,494 萬 含車位310萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
53.26 坪 含車位8.71坪
1,594 萬 含車位140萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
52.56 坪 含車位8.71坪
1,650 萬 含車位140萬
34.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/23樓
52.5 坪 含車位8.71坪
1,691 萬 含車位165萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號15樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/23樓
46.38 坪 含車位8.71坪
1,501 萬 含車位150萬
35.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號19樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/23樓
45.15 坪 含車位8.71坪
1,467 萬 含車位140萬
36.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
49.18 坪 含車位8.71坪
1,499 萬 含車位155萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
50.02 坪 含車位8.71坪
1,564 萬 含車位155萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區西屯路二段248之7號
電梯大樓 預售 1,2/23樓
49.2 坪 含車位8.71坪
3,115 萬 含車位115萬
74.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/09
西屯區寶慶街7號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
46.46 坪 含車位8.71坪
1,367 萬 含車位115萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
50.02 坪 含車位8.71坪
1,490 萬 含車位140萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
51.86 坪 含車位8.71坪
1,495 萬 含車位140萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/23樓
61.27 坪 含車位17.42坪
1,774 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次