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台中市西屯區寶慶街9號
總戶數 264，屋齡 3.3 年，樓高 23 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.5萬/坪
議價率
15.74%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳FUN未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.4萬/坪
10511 最高成交單價 65.3萬/坪
10609 最低成交單價 30萬/坪
西屯區 寶慶街7號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/23樓
39.58坪 含車位8.71坪
2,270萬
西屯區 寶慶街9號
6房2廳4衛 透天厝 23.3年 全/5樓
89.1坪
5,815萬
西屯區 寶慶街9號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
51.86坪 含車位8.71坪
1,426萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共289筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
西屯區寶慶街9號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
51.86 坪 含車位8.71坪
1,426 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號6樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
44.74 坪 含車位8.71坪
1,370 萬 含車位155萬
33.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號5樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,239 萬 含車位130萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號6樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,201 萬 含車位115萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
48.85 坪 含車位8.71坪
1,598 萬 含車位140萬
36.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
59.36 坪 含車位17.42坪
1,666 萬 含車位
33.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
50.67 坪 含車位8.71坪
1,525 萬 含車位140萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/23樓
39.58 坪 含車位8.71坪
1,216 萬 含車位140萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/23樓
50.76 坪 含車位8.71坪
1,615 萬 含車位155萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號18樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,277 萬 含車位115萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
50.08 坪 含車位8.71坪
1,508 萬 含車位140萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/23樓
61.22 坪 含車位17.42坪
1,852 萬 含車位310萬
35.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
50.29 坪 含車位8.71坪
1,454 萬 含車位115萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/23樓
41.7 坪 含車位8.71坪
1,319 萬 含車位155萬
35.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街9號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/23樓
41.56 坪 含車位8.71坪
1,307 萬 含車位155萬
35.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
61.22 坪 含車位17.42坪
1,895 萬 含車位
36.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
西屯區寶慶街9號16樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
60.57 坪 含車位17.42坪
1,805 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/23樓
52.51 坪 含車位8.71坪
1,742 萬 含車位165萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區西屯路二段248之10號
電梯大樓 預售 1,2/23樓
66.62 坪 含車位8.71坪
4,315 萬 含車位150萬
71.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
西屯區寶慶街7號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
52.77 坪 含車位8.71坪
1,536 萬 含車位115萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次