社區
歌林百樂大廈
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台北市中山區中山北路三段39號
總戶數 112，屋齡 42 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
77.9萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歌林百樂大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 71.3萬/坪
11307 最高成交單價 84.5萬/坪
10107 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 中山北路三段39號2樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 41.9年 2/12樓
32.96坪
2,350萬
中山區 中山北路三段39號7樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 7/12樓
9.76坪
825萬
中山區 中山北路三段39號12樓之2
2廳2衛 套房 29.7年 12/12樓
20.52坪
910萬
共33筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/02
中山區中山北路三段39號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 33.3年 4/12樓
32.68 坪
2,076 萬
63.5 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中山區中山北路三段39號12樓之1、12樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 32.9年 12/12樓
20.52 坪
1,240 萬
60.4 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中山區中山北路三段39號12樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 32.2年 12/12樓
12.44 坪
700 萬
56.3 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中山區中山北路三段39號2樓之3
2房2廳1衛 辦公 32年 2/12樓
44.26 坪
3,080 萬
69.6 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中山區中山北路三段39號12樓之4、12樓之5
1房1廳2衛 電梯大樓 31.5年 12/12樓
25.87 坪
1,560 萬
60.3 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區中山北路三段39號4樓之2
1房1廳2衛 電梯大樓 31.5年 4/12樓
32.68 坪
2,059 萬
63 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中山區中山北路三段39號房屋地下層
純車位 31.4年 地下層/12樓
82.37 坪
1,200 萬
歷史交易1次
103/01
中山區中山北路三段39號5樓之10
1房1廳1衛 套房 31.3年 5/12樓
1.95 坪
116 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區中山北路三段39號10樓之4
電梯大樓 31.2年 10/12樓
12.92 坪
860 萬
66.5 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區中山北路三段41號
1房1廳1衛 店面 31年 1,騎樓/12樓
26.6 坪
4,170 萬
156.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
中山區中山北路三段39號12樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 30.3年 12/12樓
8.76 坪
560 萬
63.9 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中山區中山北路三段39號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 30.3年 12/12樓
9.76 坪
635 萬
65 萬/坪
歷史交易1次
101/07
中山區中山北路三段39號12樓之2
2廳2衛 套房 29.7年 12/12樓
20.52 坪
910 萬
44.3 萬/坪
歷史交易1次