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歌林百樂大廈
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台北市中山區中山北路三段39號
總戶數 112，屋齡 42 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
77.9萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歌林百樂大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 71.3萬/坪
11307 最高成交單價 84.5萬/坪
10107 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 中山北路三段39號2樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 41.9年 2/12樓
32.96坪
2,350萬
中山區 中山北路三段39號7樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 7/12樓
9.76坪
825萬
中山區 中山北路三段39號12樓之2
2廳2衛 套房 29.7年 12/12樓
20.52坪
910萬
共33筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中山區中山北路三段39號2樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 41.9年 2/12樓
32.96 坪
2,350 萬
71.3 萬/坪
歷史交易1次
113/07
中山區中山北路三段39號7樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 7/12樓
9.76 坪
825 萬
84.5 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中山區中山北路三段39號7樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 41.5年 7/12樓
7.57 坪
520 萬
68.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中山區中山北路三段39號11樓
1廳1衛 電梯大樓 41.1年 11/12樓
9.76 坪
620 萬
63.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中山區中山北路三段39號3樓之2
0廳1衛 電梯大樓 40.9年 3/12樓
11.43 坪
708 萬
62 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
中山區中山北路三段39號6樓之6
1廳1衛 電梯大樓 40.8年 6/12樓
8.85 坪
655 萬
74 萬/坪
歷史交易2次
111/10
中山區中山北路三段39號5樓之4
1廳1衛 電梯大樓 40年 5/12樓
14.77 坪
1,056 萬
71.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
中山區中山北路三段39號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 38.8年 2/12樓
44.26 坪
2,666 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
中山區中山北路三段39號2樓
1廳1衛 電梯大樓 38.8年 2/12樓
35.21 坪
2,122 萬
60.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中山區中山北路三段39號11樓之1
1房0廳1衛 電梯大樓 38.1年 11/12樓
7.57 坪
440 萬
58.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
中山區中山北路三段39號8樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 37年 8/12樓
9.76 坪
468 萬
47.9 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中山區中山北路三段39號12樓之8
1房1廳1衛 套房 36.8年 12/12樓
12.44 坪
600 萬
48.2 萬/坪
歷史交易2次
108/05
中山區中山北路三段39號7樓之12
1房1廳1衛 套房 36.6年 7/12樓
9.76 坪
556 萬
56.9 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中山區中山北路三段39號11樓之1
套房 36年 11/12樓
7.57 坪
440 萬
58.1 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中山區中山北路三段39號12樓之11
1房1廳1衛 套房 35.7年 12/12樓
7.78 坪
460 萬
59.1 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中山區中山北路三段39號6樓之6
電梯大樓 35.5年 6/12樓
8.85 坪
465 萬
52.5 萬/坪
歷史交易2次
107/02
中山區中山北路三段39號8樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 35.3年 8/12樓
14.77 坪
850 萬
57.6 萬/坪
歷史交易1次
106/08
中山區中山北路三段39號7樓之2
1房1廳1衛 套房 34.8年 7/12樓
12.95 坪
708 萬
54.7 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中山區中山北路三段39號9樓之4
1房1廳1衛 套房 34.1年 9/12樓
11.1 坪
610 萬
54.9 萬/坪
歷史交易1次
105/03
中山區中山北路三段39號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 33.4年 2/12樓
44.26 坪
3,000 萬
67.8 萬/坪
備註
歷史交易2次