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國聚花園御所
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台中市南屯區向上路三段351號
總戶數 155，屋齡 7.2 年，樓高 20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.4萬/坪
議價率
5.93%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚花園御所實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 63.9萬/坪
11307 最高成交單價 63.9萬/坪
10905 最低成交單價 31.6萬/坪
南屯區 向上路三段365號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 14/20樓
54.65坪 含車位7.42坪
3,200萬 含車位180萬
南屯區 向上路三段365號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 14/20樓
54.65坪 含車位7.42坪
3,200萬 含車位180萬
南屯區 向上路三段363號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/20樓
57.87坪 含車位6.37坪
1,828萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南屯區向上路三段375號
電梯大樓 6.9年 1,2,見其他登記事項/20樓
74.34 坪 含車位22.25坪
4,091 萬 含車位
55 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
南屯區向上路三段377號
電梯大樓 6.9年 1,2,見其他登記事項/20樓
67.64 坪 含車位14.83坪
4,193 萬 含車位
62 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
南屯區向上路三段341號
電梯大樓 6.9年 1,2,見其他登記事項/20樓
59.51 坪 含車位7.42坪
3,771 萬 含車位
63.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
南屯區向上路三段365號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 14/20樓
54.65 坪 含車位7.42坪
3,200 萬 含車位180萬
63.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/06
南屯區向上路三段359號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 7/20樓
73.15 坪 含車位14.83坪
3,665 萬 含車位
50.1 萬/坪
歷史交易3次
113/06
南屯區向上路三段353號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 19/20樓
70.65 坪 含車位14.83坪
3,645 萬 含車位
51.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
南屯區向上路三段363號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/20樓
58.91 坪 含車位7.42坪
3,120 萬 含車位
53 萬/坪
歷史交易2次
113/05
南屯區向上路三段359號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/20樓
73.15 坪 含車位14.83坪
3,550 萬 含車位
48.5 萬/坪
歷史交易3次
113/04
南屯區向上路三段355號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 5/20樓
54.65 坪 含車位7.42坪
3,150 萬 含車位
57.6 萬/坪
歷史交易2次
113/01
南屯區向上路三段351號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 20/20樓
66.46 坪 含車位14.83坪
3,565 萬 含車位
53.6 萬/坪
歷史交易2次
112/11
南屯區向上路三段355號20樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 20/20樓
55.18 坪 含車位7.41坪
2,900 萬 含車位
52.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
南屯區向上路三段353號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 8/20樓
73.15 坪 含車位14.83坪
3,530 萬 含車位
48.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
南屯區向上路三段359號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 19/20樓
70.65 坪 含車位14.83坪
3,600 萬 含車位
51 萬/坪
歷史交易2次
112/09
南屯區向上路三段355號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 17/20樓
63.18 坪 含車位14.83坪
3,050 萬 含車位
48.3 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區向上路三段365號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6年 17/20樓
55.76 坪 含車位7.42坪
3,073 萬 含車位
55.1 萬/坪
歷史交易2次
112/06
南屯區向上路三段363號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 20/20樓
63.89 坪 含車位14.83坪
2,858 萬 含車位400萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
南屯區向上路三段365號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 3/20樓
55.76 坪 含車位7.42坪
2,600 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易3次
112/06
南屯區向上路三段339號
3廳2衛 電梯大樓 5.9年 1,2,見其他登記事項/20樓
60.22 坪 含車位7.42坪
4,180 萬 含車位160萬
76.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
南屯區向上路三段355號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 8/20樓
63.18 坪 含車位14.83坪
2,881 萬 含車位
45.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
南屯區向上路三段357號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/20樓
66.29 坪 含車位14.83坪
3,150 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易2次