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國聚花園御所
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台中市南屯區向上路三段351號
總戶數 155，屋齡 7.2 年，樓高 20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.4萬/坪
議價率
5.93%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚花園御所實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 63.9萬/坪
11307 最高成交單價 63.9萬/坪
10905 最低成交單價 31.6萬/坪
南屯區 向上路三段365號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 14/20樓
54.65坪 含車位7.42坪
3,200萬 含車位180萬
南屯區 向上路三段365號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 14/20樓
54.65坪 含車位7.42坪
3,200萬 含車位180萬
南屯區 向上路三段363號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/20樓
57.87坪 含車位6.37坪
1,828萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
南屯區向上路三段355號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 11/20樓
55.76 坪 含車位7.42坪
2,600 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易2次
112/01
南屯區向上路三段365號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/20樓
55.76 坪 含車位7.42坪
2,400 萬 含車位
43 萬/坪
歷史交易3次
111/12
南屯區向上路三段359號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 3/20樓
73.15 坪 含車位14.83坪
2,950 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易3次
111/11
南屯區向上路三段359號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 17/20樓
73.15 坪 含車位14.83坪
3,330 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易3次
111/10
南屯區向上路三段355號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/20樓
61.02 坪 含車位13.79坪
2,730 萬 含車位
44.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
南屯區向上路三段357號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/20樓
66.29 坪 含車位14.83坪
2,680 萬 含車位
40.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
南屯區向上路三段353號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 6/20樓
65.73 坪 含車位7.41坪
2,660 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易2次
110/12
南屯區向上路三段355號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 15/20樓
55.76 坪 含車位7.42坪
2,418 萬 含車位150萬
46.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
南屯區向上路三段365號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 19/20樓
55.76 坪 含車位7.42坪
2,575 萬 含車位
46.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
南屯區向上路三段353號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 20/20樓
70.65 坪 含車位14.83坪
2,920 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
南屯區向上路三段353號17樓
3房3廳2衛 電梯大樓 4.1年 17/20樓
72.1 坪 含車位13.79坪
2,908 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
南屯區向上路三段359號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 13/20樓
65.73 坪
2,550 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
南屯區向上路三段359號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 18/20樓
70.65 坪
2,665 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南屯區向上路三段361號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 19/20樓
66.41 坪 含車位14.83坪
2,456 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易1次
110/08
南屯區向上路三段351號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/20樓
66.46 坪 含車位14.83坪
2,500 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南屯區向上路三段361號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 13/20樓
56.46 坪 含車位7.42坪
2,320 萬 含車位160萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/07
南屯區向上路三段359號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 16/20樓
73.15 坪 含車位14.83坪
2,740 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易2次
110/07
南屯區向上路三段361號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 12/20樓
56.46 坪 含車位7.42坪
2,550 萬 含車位
45.2 萬/坪
歷史交易2次
110/05
南屯區向上路三段359號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 12/20樓
70.65 坪 含車位14.83坪
2,496 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南屯區向上路三段365號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 14/20樓
54.65 坪 含車位7.42坪
2,121 萬 含車位160萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次