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美居上景
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桃園市楊梅區三民北路88號
總戶數 54，屋齡 7.4 年，樓高 14 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美居上景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 34.8萬/坪
11307 最高成交單價 34.8萬/坪
10506 最低成交單價 16.8萬/坪
楊梅區 三民北路96號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 9/14樓
50.69坪 含車位7.66坪
1,596萬 含車位100萬
楊梅區 三民北路96號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 9/14樓
50.69坪 含車位7.66坪
1,596萬 含車位100萬
楊梅區 三民北路88號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
57.99坪 含車位7.66坪
945萬 含車位100萬
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
楊梅區三民北路96號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 9/14樓
50.69 坪 含車位7.66坪
1,596 萬 含車位100萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
楊梅區三民北路96號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/14樓
60.35 坪 含車位16.86坪
1,670 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易3次
112/10
楊梅區三民北路96號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 3/14樓
60.35 坪 含車位16.86坪
1,500 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
楊梅區三民北路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/14樓
57.99 坪 含車位7.66坪
1,480 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易3次
111/03
楊梅區三民北路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 12/14樓
57.99 坪 含車位7.66坪
1,370 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易3次
110/03
楊梅區三民北路90號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 12/14樓
62.88 坪 含車位12.56坪
1,068 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
楊梅區三民北路96號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 11/14樓
50.69 坪 含車位7.66坪
1,050 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易4次
108/12
楊梅區三民北路96號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 11/14樓
50.69 坪 含車位7.66坪
1,020 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易4次
108/11
楊梅區三民北路90號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/14樓
57.99 坪
1,100 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
108/10
楊梅區三民北路96號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/14樓
50.69 坪 含車位7.66坪
950 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易4次
108/09
楊梅區三民北路88號
店面 2.2年 1/14樓
229.54 坪 含車位20.22坪
5,688 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
108/01
楊梅區三民北路88號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/14樓
57.99 坪
1,055 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易2次
107/09
楊梅區三民北路90號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 13/14樓
57.99 坪
1,050 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
107/02
楊梅區三民北路88號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/14樓
57.99 坪 含車位7.66坪
1,050 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
106/11
楊梅區三民北路88號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/14樓
57.99 坪
1,032 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
106/10
楊梅區三民北路96號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/14樓
51.15 坪 含車位7.66坪
867 萬 含車位110萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
106/10
楊梅區三民北路96號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/14樓
53.18 坪 含車位7.66坪
935 萬 含車位100萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
楊梅區三民北路96號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14天 11/14樓
50.69 坪 含車位7.66坪
900 萬 含車位110萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
106/07
楊梅區三民北路92號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7天 11/14樓
50.69 坪 含車位7.66坪
950 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
106/05
楊梅區三民北路90號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
57.99 坪 含車位7.66坪
1,093 萬 含車位110萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次