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博愛佳人
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高雄市鼓山區博愛二路345號
總戶數 136，屋齡 19.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
議價率
20.77%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
博愛佳人實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 36萬/坪
11306 最高成交單價 39.4萬/坪
10210 最低成交單價 10.4萬/坪
鼓山區 博愛二路347號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/14樓
46.86坪 含車位9.62坪
1,688萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 博愛二路355號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 10/14樓
34.55坪 含車位8.59坪
1,360萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 博愛二路347號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 12/14樓
46.91坪 含車位9.61坪
473萬
備註

本買賣契約及價金由買賣雙方自行簽訂與

收付價金.
共92筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鼓山區博愛二路347號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/14樓
46.86 坪 含車位9.62坪
1,688 萬 含車位
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區博愛二路355號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.9年 3/14樓
25.95 坪
850 萬
32.7 萬/坪
歷史交易1次
113/06
鼓山區博愛二路355號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 10/14樓
34.55 坪 含車位8.59坪
1,360 萬 含車位
39.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區博愛二路347號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 2/14樓
33.05 坪
1,080 萬
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
鼓山區博愛二路345號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 5/14樓
41.64 坪 含車位8.59坪
1,400 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易1次
112/12
鼓山區博愛二路355號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 6/14樓
25.95 坪
825 萬
31.8 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鼓山區博愛二路345號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 3/14樓
37.3 坪
1,120 萬
30 萬/坪
歷史交易3次
112/10
鼓山區博愛二路349號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.2年 2/14樓
25.95 坪
760 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
112/10
鼓山區博愛二路345號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 2/14樓
33.05 坪
650 萬
19.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
鼓山區博愛二路347號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 7/14樓
42.7 坪 含車位5.46坪
1,400 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鼓山區博愛二路355號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18年 14/14樓
35.57 坪 含車位9.61坪
940 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
112/05
鼓山區博愛二路345號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 14/14樓
46.91 坪 含車位9.62坪
1,550 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易3次
111/12
鼓山區博愛二路353號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.4年 9/14樓
35.52 坪 含車位8.59坪
960 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
鼓山區博愛二路349號
4房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 1,見其他登記事項/14樓
45.67 坪 含車位9.61坪
1,500 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易3次
111/06
鼓山區博愛二路351號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 10/14樓
36.54 坪 含車位9.62坪
1,025 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
鼓山區博愛二路351號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 2/14樓
26.93 坪
780 萬
29 萬/坪
歷史交易2次
110/12
鼓山區博愛二路351號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.4年 5/14樓
26.93 坪
699 萬
26 萬/坪
歷史交易3次
110/11
鼓山區博愛二路349號
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 1,見其他登記事項/14樓
45.67 坪 含車位9.62坪
1,350 萬 含車位
29.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
鼓山區博愛二路345號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 11/14樓
33.05 坪
750 萬
22.7 萬/坪
歷史交易1次
110/09
鼓山區博愛二路347號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 2/14樓
37.3 坪
900 萬
24.1 萬/坪
歷史交易1次