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東方嘉磐
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台中市西區臺灣大道二段252號
總戶數 108，屋齡 6.2 年，樓高 23 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.9萬/坪
議價率
19.14%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東方嘉磐實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 43.3萬/坪
11208 最高成交單價 50.8萬/坪
10810 最低成交單價 32.1萬/坪
西區 台灣大道二段262號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 3/23樓
55.02坪
2,380萬
西區 台灣大道二段252號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 12/23樓
61.89坪 含車位9.05坪
2,866萬 含車位180萬
備註

其他增建
西區 台灣大道二段256號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 20/23樓
56.09坪 含車位9.05坪
1,800萬
共142筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
西區台灣大道二段262號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 3/23樓
55.02 坪
2,380 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易4次
113/04
西區台灣大道二段260號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 10/23樓
65.98 坪 含車位13.58坪
3,200 萬 含車位
48.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
西區台灣大道二段256號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,200 萬 含車位
39.2 萬/坪
歷史交易2次
113/02
西區台灣大道二段262號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
2,678 萬 含車位
48.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
西區台灣大道二段256號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 16/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,656 萬 含車位
47.4 萬/坪
歷史交易2次
112/08
西區台灣大道二段252號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 12/23樓
61.89 坪 含車位9.05坪
2,866 萬 含車位180萬
50.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
西區台灣大道二段258號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 18/23樓
55.86 坪 含車位9.05坪
2,530 萬 含車位
45.3 萬/坪
歷史交易2次
112/06
西區台灣大道二段262號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 15/23樓
55.02 坪
2,540 萬 含車位
46.2 萬/坪
歷史交易3次
112/03
西區博館二街98號
電梯大樓 4.6年 1,2,見其他登記事項/23樓
72.29 坪 含車位18.1坪
3,660 萬 含車位360萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
西區台灣大道二段262號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 3/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
2,300 萬 含車位180萬
46.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
111/11
西區台灣大道二段262號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 18/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
2,380 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
西區台灣大道二段258號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 4/23樓
55.13 坪
2,465 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
西區台灣大道二段256號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 6/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,500 萬 含車位
44.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
西區台灣大道二段252號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/23樓
63.35 坪 含車位8.32坪
2,350 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易3次
111/03
西區台灣大道二段256號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 9/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,530 萬 含車位
45.1 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西區台灣大道二段256號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 14/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,370 萬 含車位
42.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
西區台灣大道二段258號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/23樓
55.86 坪 含車位9.05坪
2,200 萬 含車位
39.4 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西區台灣大道二段258號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 3/23樓
55.86 坪 含車位9.05坪
2,150 萬 含車位
38.5 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西區台灣大道二段256號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 10/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,308 萬 含車位
41.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
西區台灣大道二段256號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 22/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
2,330 萬 含車位160萬
46.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次