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東方嘉磐
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台中市西區臺灣大道二段252號
總戶數 108，屋齡 6.2 年，樓高 23 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.9萬/坪
議價率
19.14%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東方嘉磐實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 43.3萬/坪
11208 最高成交單價 50.8萬/坪
10810 最低成交單價 32.1萬/坪
西區 台灣大道二段262號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 3/23樓
55.02坪
2,380萬
西區 台灣大道二段252號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 12/23樓
61.89坪 含車位9.05坪
2,866萬 含車位180萬
備註

其他增建
西區 台灣大道二段256號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 20/23樓
56.09坪 含車位9.05坪
1,800萬
共142筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
西區台灣大道二段262號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 16/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,892 萬 含車位160萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
西區台灣大道二段262號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,850 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易1次
108/12
西區台灣大道二段256號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 21/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
1,850 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
108/11
西區台灣大道二段256號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 5/23樓
60.62 坪 含車位13.58坪
2,048 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易1次
108/11
西區台灣大道二段262號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 4/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
2,000 萬 含車位
40.2 萬/坪
歷史交易1次
108/10
西區台灣大道二段260號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.2年 4/23樓
61.45 坪 含車位9.05坪
2,268 萬 含車位180萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
西區台灣大道二段256號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 20/23樓
56.09 坪 含車位9.05坪
1,800 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
西區台灣大道二段258號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 8/23樓
60.38 坪 含車位13.58坪
1,950 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易1次
108/10
西區台灣大道二段262號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,878 萬 含車位180萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
西區台灣大道二段260號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 11/23樓
65.98 坪 含車位13.58坪
2,210 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
108/09
西區台灣大道二段260號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1年 5/23樓
61.45 坪 含車位9.05坪
2,043 萬 含車位
36.1 萬/坪
歷史交易1次
108/09
西區台灣大道二段258號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/23樓
55.86 坪 含車位9.05坪
1,835 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易1次
108/09
西區台灣大道二段262號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,858 萬 含車位180萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
西區台灣大道二段262號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 18/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,903 萬 含車位170萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/08
西區台灣大道二段262號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 5/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,847 萬 含車位170萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
西區台灣大道二段262號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 17/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,922 萬 含車位190萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
西區台灣大道二段262號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,858 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易2次
108/07
西區台灣大道二段260號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10個月 19/23樓
61.45 坪 含車位9.05坪
2,105 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
108/07
西區台灣大道二段260號15樓
2房2廳3衛 電梯大樓 9個月 15/23樓
65.98 坪 含車位13.58坪
2,160 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
108/06
西區台灣大道二段262號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/23樓
55.02 坪 含車位9.05坪
1,870 萬 含車位160萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次