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精銳雲
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台中市南屯區新富路308號
總戶數 76，屋齡 6.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.2萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳雲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 49.2萬/坪
11302 最高成交單價 56.2萬/坪
10505 最低成交單價 30.6萬/坪
南屯區 新富路308號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 7/12樓
47.81坪 含車位10坪
2,350萬
南屯區 新富路308號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 9/12樓
47.69坪 含車位10坪
2,318萬 含車位200萬
備註

其他增建
南屯區 新富路308號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
47.5坪 含車位9.51坪
1,288萬 含車位125萬
共109筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/03
南屯區新富路308號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
47.97 坪 含車位10坪
1,468 萬 含車位135萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
47.99 坪 含車位10坪
1,323 萬 含車位135萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
南屯區龍富路四段69號
2廳2衛 電梯大樓 預售 1,2,見其他登記事項/12樓
72.59 坪 含車位19.51坪
3,312 萬 含車位
57.1 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
47.93 坪 含車位10坪
1,410 萬 含車位135萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
南屯區新富路308號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
47.85 坪 含車位10坪
1,493 萬 含車位135萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
47.93 坪 含車位10坪
1,551 萬 含車位135萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
57.77 坪 含車位20.01坪
1,680 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
58.5 坪 含車位20.01坪
1,735 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號2樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
48.52 坪 含車位10坪
1,475 萬 含車位135萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
47.97 坪 含車位10坪
1,380 萬 含車位135萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
48.52 坪 含車位10坪
1,488 萬 含車位135萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
47.69 坪 含車位10坪
1,625 萬 含車位145萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
47.76 坪 含車位10坪
1,591 萬 含車位135萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
南屯區新富路308號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
57.87 坪 含車位20.01坪
1,650 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
47.81 坪 含車位10坪
1,525 萬 含車位135萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/03
南屯區新富路308號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
57.95 坪 含車位20.01坪
1,670 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
105/03
南屯區新富路308號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
57.97 坪 含車位20.01坪
1,760 萬 含車位
39.2 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
47.76 坪 含車位10坪
1,584 萬 含車位135萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
南屯區新富路308號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
57.77 坪 含車位20.01坪
1,742 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區新富路308號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
47.87 坪 含車位10坪
1,603 萬 含車位135萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次