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精銳雲
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台中市南屯區新富路308號
總戶數 76，屋齡 6.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.2萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳雲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 49.2萬/坪
11302 最高成交單價 56.2萬/坪
10505 最低成交單價 30.6萬/坪
南屯區 新富路308號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 7/12樓
47.81坪 含車位10坪
2,350萬
南屯區 新富路308號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 9/12樓
47.69坪 含車位10坪
2,318萬 含車位200萬
備註

其他增建
南屯區 新富路308號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
47.5坪 含車位9.51坪
1,288萬 含車位125萬
共109筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南屯區新富路308號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 7/12樓
47.81 坪 含車位10坪
2,350 萬 含車位
49.2 萬/坪
歷史交易3次
113/05
南屯區新富路308號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 12/12樓
47.89 坪 含車位10坪
2,450 萬 含車位
51.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南屯區龍富路四段57號
1廳2衛 電梯大樓 6.2年 1,2,見其他登記事項/12樓
74.44 坪 含車位20.01坪
4,008 萬 含車位
53.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南屯區新富路308號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 6/12樓
47.85 坪 含車位10坪
2,238 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南屯區新富路308號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 9/12樓
47.69 坪 含車位10坪
2,318 萬 含車位200萬
56.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
南屯區新富路308號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 4/12樓
48.49 坪 含車位10坪
2,000 萬 含車位
41.2 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南屯區新富路308號9樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 9/12樓
48.29 坪 含車位10坪
2,200 萬 含車位
45.6 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南屯區新富路308號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 5/12樓
57.95 坪 含車位20.01坪
2,250 萬 含車位360萬
49.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
南屯區新富路308號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 4/12樓
47.93 坪 含車位10坪
1,900 萬 含車位180萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
南屯區新富路308號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 4/12樓
47.96 坪 含車位9.51坪
1,770 萬 含車位180萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
南屯區新富路308號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 11/12樓
47.8 坪 含車位9.51坪
2,060 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易2次
111/01
南屯區新富路308號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 4年 9/12樓
47.76 坪 含車位10坪
1,780 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
110/10
南屯區新富路308號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 10/12樓
47.87 坪 含車位10坪
1,900 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易2次
110/10
南屯區新富路308號9樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/12樓
47.69 坪 含車位10坪
1,755 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
南屯區新富路308號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 2/12樓
47.99 坪 含車位10坪
1,550 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
南屯區新富路308號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 5/12樓
48.47 坪 含車位10坪
1,700 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易3次
110/08
南屯區新富路308號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 8/12樓
47.84 坪 含車位10坪
1,690 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南屯區新富路308號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 6/12樓
47.76 坪 含車位10坪
1,695 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易2次
110/07
南屯區新富路308號7樓之7
2房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/12樓
48.29 坪 含車位10坪
1,700 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
南屯區新富路308號6樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 6/12樓
48.45 坪 含車位10坪
1,658 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次