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馨馥華
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高雄市新興區民生二路36號
總戶數 143，屋齡 23.6 年，樓高 41 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馨馥華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 26.6萬/坪
10206 最高成交單價 33.7萬/坪
11012 最低成交單價 22.3萬/坪
新興區 民生二路36號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 6/41樓
94.86坪 含車位4.39坪
2,525萬
備註

含傢俱設備費
新興區 民生二路36號33樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 33/41樓
77.13坪
2,600萬
新興區 民生二路36號27樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 20.8年 27/41樓
129.89坪 含車位9.48坪
2,900萬
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
新興區民生二路36號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 6/41樓
94.86 坪 含車位4.39坪
2,525 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
新興區民生二路36號4樓之1
5房3廳4衛 電梯大樓 23.4年 4/41樓
124.79 坪 含車位4.39坪
3,350 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
新興區民生二路36號22樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 23.3年 22/41樓
130.61 坪 含車位10.2坪
3,380 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
113/06
新興區民生二路36號21樓之2
4房1廳1衛 電梯大樓 23.3年 21/41樓
77.13 坪 含車位5.1坪
1,880 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
新興區民生二路36號17樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 23.2年 17/41樓
104 坪 含車位9.48坪
2,880 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
113/03
新興區民生二路36號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 23年 14/41樓
76.42 坪 含車位4.38坪
2,050 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
新興區民生二路36號30樓之5
2房2廳3衛 電梯大樓 22.9年 30/41樓
103.29 坪 含車位8.77坪
2,425 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
112/12
新興區民生二路36號37樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 22.8年 37/41樓
120.37 坪 含車位9.49坪
3,398 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
112/09
新興區民生二路36號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 17/41樓
76.42 坪 含車位4.38坪
1,990 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
112/08
新興區民生二路36號28樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 28/41樓
94.86 坪 含車位4.39坪
2,423 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
112/08
新興區民生二路36號30樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 22.5年 30/41樓
99.24 坪 含車位8.77坪
2,475 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
新興區民生二路36號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 22.5年 5/41樓
129.18 坪 含車位8.77坪
3,100 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
新興區民生二路36號3樓之2
4房1廳2衛 電梯大樓 22.4年 3/41樓
98.7 坪 含車位4.39坪
3,100 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
112/04
新興區民生二路36號19樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 19/41樓
99.62 坪 含車位5.1坪
2,230 萬 含車位
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
新興區民生二路36號34樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 34/41樓
76.42 坪 含車位4.39坪
2,220 萬 含車位150萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
新興區民生二路36號共同使用部分
純車位 21年
4.39 坪
225 萬
備註
歷史交易2次
111/02
新興區民生二路36號28樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 28/41樓
77.13 坪 含車位5.1坪
2,062 萬 含車位180萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
110/12
新興區民生二路36號27樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 20.8年 27/41樓
129.89 坪 含車位9.48坪
2,900 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
109/11
新興區民生二路36號21樓之3
5房2廳3衛 電梯大樓 19.7年 21/41樓
94.86 坪 含車位4.39坪
2,320 萬 含車位150萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
新興區民生二路36號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 19年 21/41樓
130.61 坪 含車位10.2坪
3,265 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次