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馨馥華
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高雄市新興區民生二路36號
總戶數 143，屋齡 23.6 年，樓高 41 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馨馥華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 26.6萬/坪
10206 最高成交單價 33.7萬/坪
11012 最低成交單價 22.3萬/坪
新興區 民生二路36號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 6/41樓
94.86坪 含車位4.39坪
2,525萬
備註

含傢俱設備費
新興區 民生二路36號33樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 33/41樓
77.13坪
2,600萬
新興區 民生二路36號27樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 20.8年 27/41樓
129.89坪 含車位9.48坪
2,900萬
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
新興區民生二路36號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 21/41樓
77.13 坪 含車位5.1坪
1,930 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
109/02
新興區民生二路36號26樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 19年 26/41樓
125.51 坪
3,000 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
109/01
新興區民生二路36號共同使用部分
純車位 18.9年
4.39 坪
150 萬
歷史交易2次
107/12
新興區民生二路36號28樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 28/41樓
77.13 坪 含車位5.1坪
2,100 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易4次
106/09
新興區民生二路36號23樓之2
5房2廳4衛 電梯大樓 16.5年 23/41樓
76.42 坪 含車位4.39坪
2,140 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
106/06
新興區民生二路36號33樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 33/41樓
130.61 坪
3,800 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
105/09
新興區民生二路36號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/41樓
94.86 坪 含車位4.38坪
2,150 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
105/01
新興區民生二路36號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 11/41樓
98.9 坪 含車位4.38坪
2,750 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
104/11
新興區民生二路36號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 14/41樓
76.42 坪
1,850 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
104/10
新興區民生二路36號7樓之5
5房2廳3衛 電梯大樓 14.6年 7/41樓
98.9 坪 含車位4.39坪
2,550 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
新興區民生二路36號29樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 14.3年 29/41樓
120.41 坪
3,750 萬
31.1 萬/坪
歷史交易1次
104/06
新興區民生二路36號共同使用部分
純車位 14.3年
9.49 坪
450 萬
歷史交易1次
104/04
新興區民生二路36號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/41樓
76.42 坪 含車位4.38坪
1,800 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
104/02
新興區民生二路36號16樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 16/41樓
95.57 坪
2,480 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
102/12
新興區民生二路36號28樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 28/41樓
77.13 坪
2,300 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易4次
102/12
新興區民生二路36號28樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 28/41樓
130.61 坪
3,900 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
新興區民生二路36號28樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 28/41樓
77.13 坪 含車位5.1坪
2,690 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易4次
102/06
新興區民生二路36號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 12.3年 15/41樓
129.18 坪 含車位8.77坪
4,160 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易1次
102/06
新興區民生二路36號33樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 33/41樓
77.13 坪
2,600 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
新興區民生二路36號10樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 12.2年 10/41樓
98.9 坪 含車位4.39坪
2,450 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次