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遊川楓
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台中市南屯區楓樹巷10號
總戶數 50，屋齡 7.4 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.8萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
遊川楓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 48.7萬/坪
11307 最高成交單價 48.7萬/坪
10705 最低成交單價 18.7萬/坪
南屯區 楓樹巷10號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 4/12樓
35.8坪 含車位8.91坪
1,460萬 含車位150萬
備註

其他增建
南屯區 楓樹巷10號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 4/12樓
35.8坪 含車位8.91坪
1,460萬 含車位150萬
備註

其他增建
南屯區 楓樹巷10號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/12樓
54.47坪
1,018萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南屯區楓樹巷10號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 4/12樓
35.8 坪 含車位8.91坪
1,460 萬 含車位150萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
南屯區楓樹巷10號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 2/12樓
44.71 坪 含車位17.82坪
1,470 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易3次
113/03
南屯區楓樹巷10號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 9/12樓
45.57 坪 含車位8.92坪
1,600 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南屯區楓樹巷10號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.7年 7/12樓
35.81 坪 含車位8.92坪
1,350 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易2次
112/11
南屯區楓樹巷10號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 6/12樓
34.81 坪 含車位7.92坪
1,210 萬 含車位150萬
39.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
南屯區楓樹巷10之7號
2房2廳3衛 電梯大樓 6.1年 1,見其他登記事項/12樓
40.24 坪 含車位8.91坪
1,400 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易1次
112/02
南屯區楓樹巷10號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/12樓
45.56 坪 含車位8.91坪
1,348 萬 含車位120萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
南屯區楓樹巷10號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 12/12樓
45.57 坪 含車位8.92坪
1,380 萬 含車位
30.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
南屯區楓樹巷10之2號
3房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 1,2,見其他登記事項/12樓
57.11 坪 含車位8.92坪
1,765 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
南屯區楓樹巷10號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 11/12樓
35.72 坪
1,060 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
南屯區楓樹巷10號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 3/12樓
35.72 坪 含車位8.91坪
935 萬 含車位
26.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
南屯區楓樹巷10號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 2/12樓
35.72 坪 含車位8.91坪
820 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
109/12
南屯區楓樹巷10號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 11/12樓
35.8 坪 含車位8.91坪
908 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
南屯區楓樹巷10號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 7/12樓
35.73 坪 含車位8.92坪
880 萬 含車位120萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
南屯區楓樹巷10號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 8/12樓
45.57 坪 含車位8.92坪
1,032 萬 含車位140萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
南屯區楓樹巷10號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 7/12樓
45.57 坪 含車位8.92坪
998 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
109/05
南屯區楓樹巷10號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 8/12樓
35.73 坪 含車位8.92坪
850 萬 含車位120萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
南屯區楓樹巷10號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 2/12樓
22.35 坪
385 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/03
南屯區楓樹巷10號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 5/12樓
35.73 坪
825 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
109/03
南屯區楓樹巷10號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 5/12樓
45.57 坪
990 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次