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櫻花活力水岸
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台中市北屯區祥順東路二段40號
總戶數 175，屋齡 6.1 年，樓高 13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
18.92%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花活力水岸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
10609 最高成交單價 37.4萬/坪
10701 最低成交單價 16.8萬/坪
北屯區 祥順東路二段38號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/13樓
61.29坪 含車位9.42坪
2,128萬
北屯區 祥順東路二段38號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
36.54坪 含車位18.83坪
886萬 含車位224萬
北屯區 祥順東路二段40號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.07坪 含車位9.42坪
590萬 含車位109萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
北屯區祥順東路二段39號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 13/13樓
45.88 坪 含車位9.41坪
1,588 萬 含車位
34.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
北屯區祥順東路二段38號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/13樓
61.29 坪 含車位9.42坪
2,128 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
北屯區祥順東路二段40號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 11/13樓
37.75 坪 含車位9.09坪
1,318 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北屯區祥順東路二段39號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 4/13樓
45.88 坪 含車位9.42坪
1,368 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區祥順東路二段38號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 9/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
1,250 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北屯區祥順東路二段40號9樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 9/13樓
38.07 坪
980 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
北屯區祥順東路二段40號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 7/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
1,128 萬 含車位130萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
北屯區祥順東路二段38號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 4/13樓
38.07 坪 含車位9.41坪
1,068 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
111/09
北屯區祥順東路二段38號2樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 2/13樓
37.62 坪 含車位9.41坪
1,130 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
111/08
北屯區祥順東路二段40號13樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 13/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
1,150 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
111/07
北屯區祥順東路二段40號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 9/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
1,080 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
北屯區祥順東路二段38號12樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 12/13樓
70.71 坪 含車位18.83坪
1,882 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
北屯區祥順東路二段40號2樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 2/13樓
37.77 坪 含車位9.42坪
1,047 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
北屯區祥順東路二段40號13樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 13/13樓
61.29 坪 含車位9.42坪
2,000 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
111/02
北屯區祥順東路二段40號5樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 5/13樓
38.07 坪
1,020 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
北屯區祥順東路二段38號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/13樓
38.12 坪
660 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易3次
111/02
北屯區祥順東路二段38號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/13樓
38.12 坪 含車位9.42坪
660 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/11
北屯區祥順東路二段40號6樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 6/13樓
37.75 坪 含車位9.09坪
1,020 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
110/11
北屯區祥順東路二段40號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
960 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
110/11
北屯區祥順東路二段37之5號
2廳0衛 電梯大樓 3.1年 1,見其他登記事項/13樓
32.36 坪 含車位9.42坪
1,050 萬 含車位
32.4 萬/坪
備註
歷史交易2次