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櫻花活力水岸
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台中市北屯區祥順東路二段40號
總戶數 175，屋齡 6.1 年，樓高 13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
18.92%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花活力水岸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
10609 最高成交單價 37.4萬/坪
10701 最低成交單價 16.8萬/坪
北屯區 祥順東路二段38號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/13樓
61.29坪 含車位9.42坪
2,128萬
北屯區 祥順東路二段38號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
36.54坪 含車位18.83坪
886萬 含車位224萬
北屯區 祥順東路二段40號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.07坪 含車位9.42坪
590萬 含車位109萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
北屯區祥順東路二段41之3號
2廳1衛 電梯大樓 2.9年 1,見其他登記事項/13樓
31.68 坪 含車位9.42坪
930 萬 含車位
29.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
北屯區祥順東路二段39號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 6/13樓
45.88 坪 含車位9.42坪
1,180 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
北屯區祥順東路二段40號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 3/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
1,113 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
北屯區祥順東路二段40號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 3/13樓
38.07 坪 含車位9.41坪
855 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
110/07
北屯區祥順東路二段41之2號
電梯大樓 2.8年 1,見其他登記事項/13樓
31.68 坪 含車位9.42坪
900 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
北屯區祥順東路二段39號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 2/13樓
45.36 坪 含車位9.41坪
946 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
110/04
北屯區祥順東路二段41號
0廳1衛 電梯大樓 2.6年 1,見其他登記事項/13樓
43.73 坪 含車位9.42坪
1,050 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
110/03
北屯區祥順東路二段38號2樓之1
2房1廳1衛 公寓 2.4年 2/13樓
37.77 坪 含車位9.42坪
780 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
110/01
北屯區祥順東路二段39號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/13樓
45.88 坪
950 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
109/12
北屯區祥順東路二段38號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 5/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
920 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
109/10
北屯區祥順東路二段40號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 5/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
910 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/09
北屯區祥順東路二段39號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/13樓
45.88 坪
870 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
109/08
北屯區祥順東路二段40號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
848 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易3次
109/08
北屯區祥順東路二段38號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 8/13樓
37.27 坪 含車位9.42坪
740 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
109/06
北屯區祥順東路二段39號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/13樓
45.88 坪 含車位9.42坪
910 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
109/05
北屯區祥順東路二段41之5號
店面 1.6年 1,見其他登記事項/13樓
32.4 坪 含車位9.42坪
700 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
109/01
北屯區祥順東路二段37之1號
店面 1.3年 1,見其他登記事項/13樓
32.36 坪 含車位9.42坪
730 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
109/01
北屯區祥順六街188號
店面 1.3年 1,見其他登記事項/13樓
41.43 坪 含車位9.42坪
910 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
108/11
北屯區祥順東路二段37之1號
店面 1.1年 1,見其他登記事項/13樓
32.36 坪 含車位9.42坪
634 萬 含車位80萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
北屯區祥順東路二段41號
店面 1.1年 1,見其他登記事項/13樓
43.73 坪 含車位9.42坪
857 萬 含車位80萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次