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櫻花活力水岸
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台中市北屯區祥順東路二段40號
總戶數 175，屋齡 6.1 年，樓高 13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
18.92%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花活力水岸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
10609 最高成交單價 37.4萬/坪
10701 最低成交單價 16.8萬/坪
北屯區 祥順東路二段38號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/13樓
61.29坪 含車位9.42坪
2,128萬
北屯區 祥順東路二段38號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
36.54坪 含車位18.83坪
886萬 含車位224萬
北屯區 祥順東路二段40號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.07坪 含車位9.42坪
590萬 含車位109萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
北屯區祥順東路二段40號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
790 萬 含車位109萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
760 萬 含車位117萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
790 萬 含車位109萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
808 萬 含車位117萬
18.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段38號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
667 萬 含車位117萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段38號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
808 萬 含車位117萬
18.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
北屯區祥順東路二段38號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
28.65 坪 含車位9.42坪
667 萬 含車位117萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
808 萬 含車位117萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段38號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
817 萬 含車位117萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段38號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
806 萬 含車位109萬
19.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段38號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
652 萬 含車位117萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段37之2號
店面 預售 1,見其他登記事項/13樓
31.64 坪 含車位9.42坪
970 萬 含車位125萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
37.27 坪 含車位9.42坪
620 萬 含車位109萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
27.85 坪 含車位9.42坪
620 萬 含車位109萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段39號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
45.88 坪 含車位9.42坪
800 萬 含車位117萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段39號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
36.47 坪 含車位9.42坪
800 萬 含車位117萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
615 萬 含車位109萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段40號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
28.65 坪 含車位9.42坪
615 萬 含車位109萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區祥順東路二段38號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
806 萬 含車位109萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
北屯區祥順東路二段39號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
45.88 坪 含車位9.42坪
799 萬 含車位117萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次