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櫻花活力水岸
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台中市北屯區祥順東路二段40號
總戶數 175，屋齡 6.1 年，樓高 13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
18.92%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花活力水岸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
10609 最高成交單價 37.4萬/坪
10701 最低成交單價 16.8萬/坪
北屯區 祥順東路二段38號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/13樓
61.29坪 含車位9.42坪
2,128萬
北屯區 祥順東路二段38號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
36.54坪 含車位18.83坪
886萬 含車位224萬
北屯區 祥順東路二段40號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
38.07坪 含車位9.42坪
590萬 含車位109萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/02
北屯區祥順東路二段38號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
27.85 坪 含車位9.42坪
632 萬 含車位117萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
38.12 坪 含車位9.42坪
631 萬 含車位117萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
55.37 坪 含車位18.83坪
886 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
28.7 坪 含車位9.42坪
631 萬 含車位117萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
36.54 坪 含車位18.83坪
886 萬 含車位226萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
37.27 坪 含車位9.42坪
645 萬 含車位109萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
27.85 坪 含車位9.42坪
645 萬 含車位109萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段40號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
596 萬 含車位109萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
805 萬 含車位117萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
808 萬 含車位117萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
北屯區祥順東路二段38號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
805 萬 含車位117萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段38號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
45.96 坪 含車位9.42坪
770 萬 含車位109萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段38號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
36.54 坪 含車位9.42坪
770 萬 含車位109萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段38號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
70.07 坪 含車位18.19坪
1,130 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段39號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
45.88 坪 含車位9.42坪
768 萬 含車位117萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段38號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
51.88 坪 含車位18.19坪
1,130 萬 含車位202萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段39號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
36.47 坪 含車位9.42坪
768 萬 含車位117萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段38號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
38.07 坪 含車位9.42坪
615 萬 含車位109萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/01
北屯區祥順東路二段38號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/13樓
28.65 坪 含車位9.42坪
635 萬 含車位109萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
北屯區祥順東路二段38號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
28.65 坪 含車位9.42坪
615 萬 含車位109萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次