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鳳凰麗緻
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高雄市新興區民主路59號
總戶數 100，屋齡 22.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
9.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰麗緻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.7萬/坪
11308 最高成交單價 34.7萬/坪
10108 最低成交單價 12.8萬/坪
新興區 民主路59號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/14樓
27.13坪
940萬
備註

主臥外面原建商增建陽台，未登記產權含

傢俱設備費其他增建
新興區 民主路59號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/14樓
27.13坪
940萬
備註

主臥外面原建商增建陽台，未登記產權含

傢俱設備費其他增建
新興區 民主路59號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 4/14樓
32.78坪
420萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/02
新興區民主路59號4樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 4/14樓
26.85 坪
513 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
106/12
新興區民主路59號2樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 2/14樓
32.02 坪 含車位5.16坪
520 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易3次
106/12
新興區民主路59號2樓之1等共用部份(2樓之8內之01號車位)
純車位 15.7年
5.17 坪
70 萬
備註
歷史交易1次
106/11
新興區民主路59號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 8/14樓
23.25 坪
460 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/05
新興區民主路59號5樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 5/14樓
33.71 坪
560 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次
106/04
新興區民主路59號8樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 8/14樓
23.25 坪
450 萬
19.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
新興區民主路59號2樓之1等共用部份(2樓之8內之51號車位)
純車位 14.8年
5.17 坪
108 萬
備註
歷史交易1次
105/12
新興區民主路59號2樓之1等共用部份(2樓之8內之37號車位)
純車位 14.8年
5.17 坪
115 萬
備註
歷史交易1次
105/12
新興區民主路59號2樓之1等共用部份(2樓之8內之23號車位)
純車位 14.8年
5.17 坪
60 萬
備註
歷史交易1次
105/03
新興區民主路59號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 7/14樓
33.71 坪
620 萬
18.4 萬/坪
歷史交易1次
105/03
新興區民主路59號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 6/14樓
23.25 坪
450 萬
19.4 萬/坪
歷史交易2次
104/03
新興區民主路59號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 13年 9/14樓
30.1 坪 含車位2.98坪
606 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
104/01
新興區民主路59號5樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 5/14樓
26.85 坪
490 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
103/12
新興區民主路59號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 9/14樓
29.26 坪 含車位5.16坪
615 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
103/10
新興區民主路59號2樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 12.5年 2/14樓
52.68 坪 含車位25.82坪
700 萬 含車位
13.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/09
新興區民主路59號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 14/14樓
46.78 坪
925 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
103/07
新興區民主路59號10樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 10/14樓
24.25 坪
550 萬
22.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
新興區民主路59號8樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 12.2年 8/14樓
32.02 坪
592 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易3次
103/05
新興區民主路59號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 5/14樓
37.94 坪
785 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
新興區民主路59號10樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 12年 10/14樓
24.25 坪
520 萬
21.4 萬/坪
歷史交易3次